Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-569/2015 (2-4139/2014;) ~ М-3782/2014 от 26.11.2014

Гражданское дело № 2-569/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ижевск                                                                              05 февраля 2015 года

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе – судьи Тагирова Р.И.,

при секретаре – Гавриловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Лабутиной Е.В., Лабутину ФИО9 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указывая в обоснование заявленных требований, что <дата> ответчикам был предоставлен ипотечный жилищный заем в сумме <данные скрыты> на срок 180 месяцев для приобретения в собственность трехкомнатной квартиры, общей площадью 99,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Денежные средства были перечислены <дата>. По состоянию на <дата> квартира была оценена в <данные скрыты>. Законным владельцем закладной явуляется истец. Начиная с июня 2014 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им ответчиками производились ненадлежащим образом. ответчикам было направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа и расторжении договора, которое ответчиками проигнорировано. Просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму задолженности по состоянию на <дата> в размере <данные скрыты>, обратить взыскание на квартиру, принадлежащую ответчикам, расположенную по адресу: УР, <адрес>69, путем реализации с публичных торгов и назначить первоначальную продажную цену <данные скрыты>, расторгнуть договор займа № от <дата>, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размер <данные скрыты>

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Статьей 28 ГПК РФ определено общее правило территориальной подсудности - иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчик Лабутина Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. Ответчик Лабутин Д.Е. снят с регистрационного учета по месту жительства <дата> с адреса: <адрес>, Регистрации не имеет. Данное обстоятельство подтверждается данными адресно-справочной службы УФМС России по УР. На дату предъявления иска <дата>, ответчики на территории Первомайского района г. Ижевска не проживали и не были зарегистрированы.

Следовательно, дело принято Первомайским районным судом г. Ижевска с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Довод стороны истца в тексте искового заявления о том, что спор подлежит рассмотрению по месту нахождения залогового имущества, на которое истец просит обратить взыскание является ошибочным и противоречащим нормам материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из указанной правовой нормы следует, что исключительная подсудность предусмотрена для споров, предметом которых является право на указанные в ней объекты недвижимости

Суд приходит к выводу, что данный спор не относится к спору о праве на недвижимое имущество, поскольку заявленный иск возник из обязательства ответчиков по погашению задолженности по договору займа.

Прекращение права собственности на объекты недвижимого имущества в случае удовлетворения иска не свидетельствует о наличии спора о праве на них. Требований, направленных на оспаривание права собственности ответчиков на заложенный объект недвижимости либо связанных с правом пользования ими, истцом не заявлено.

Таким образом, дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Лабутиной Е.В., Лабутину ФИО9 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора займа необходимо направить по подсудности в Индустриальный районный суд г. Ижевска УР.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, п.3 ст.33, ст.224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ -                                                                          ░.░. ░░░░░░░