Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2022 (2-990/2021;) ~ М-918/2021 от 16.12.2021

11RS0016-01-2021-002290-43

дело №2-115/2022

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

рассмотрев в с.Выльгорт 18 мая 2022 года в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой И. И. к администрации сельского поселения «Выльгорт», администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, Козловой Н. В., Козлову И. В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Козлова И.И. обратилась в суд с иском к администрации СП «Выльгорт», администрации МР «Сыктывдинский» Республики Коми о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, - и расположенный на нем жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование требований указано, что истец являлась супругой К.В.Н., умершего <дата>, в пользовании которого находился дом и земельный участок по адресу: Сыктывдинский район<адрес> - однако право собственности на указанное имущество не регистрировалось. Указывая на давностное, непрерывное владение и пользование данным имуществом, истец обратилась в суд с настоящим иском.

На основании определения Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 20.01.2022 к производству приняты уточненные исковые требования Козловой И.И. к администрации МР «Сыктывдинский» Республики Коми, администрации СП «Выльгорт», Козловой Н.В., Козлову И.В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1278 кв.м. по адресу: <адрес>, - и расположенного на нем жилого дома и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти К.В.Н., Козлова Н.В. и Козлов И.В. привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Истец Козлова И.И. в судебном заседании заявленные требования уточнила, указав, что просит включить в наследственную массу и признать право лишь на земельный участок, поскольку какие-либо документы в отношении дома у нее отсутствуют.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили. Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.

Таким образом, понятие наследства охватывает не только уже существующие права и обязанности, но и некие правовые образования, занимающие промежуточное положение между правоспособностью как предпосылкой к существованию права и существующим субъективным правом (обязанностью), отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацами 2 и 3 ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Указанные нормативные положения устраняют правовую неопределенность в вопросе о принадлежности земельного участка в ситуации, когда оформление соответствующих документов было произведено с небрежностью или ошибками в период реформирования земельного законодательства, завершившегося принятием Земельного кодекса Российской Федерации.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению по настоящему делу, является факт принадлежности спорного земельного участка К.В.Н., на том или ином праве, либо без указания вида права в период до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что приказом Совхоза «Сыктывкарский» №83 от 10.04.1990 на основании заявления К.В.Н. ему выделен земельный участок площадью 800 кв.м для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в с<адрес> рядом с участком Вокуева Л.С.

Решением Исполнительного комитета Выльгортского сельского совета народных депутатов №22 от 11.04.1990 К.В.Н. на основании его письменного заявления и приказа совхоза выделен земельный участок площадью 800 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в <адрес> рядом с участком Вокуева Л.С.

Из материалов дела также следует, что 20.04.1990 с К.В.Н. заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на выделенном К.В.Н. земельном участке и выдано разрешение на осуществление строительства. На основании акта об отводе земельного участка на местности закреплены границы выделенного земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок, предоставленный К.В.Н., на основании декларации о факте использования земельного участка от 08.06.1995, поставлен на государственный кадастровый учет 26.03.1997, площадью 1278 кв.м., и ему присвоен кадастровый номер №.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права в отношении земельного участка сведения о зарегистрированных правах в отношении него отсутствуют.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что земельный участок предоставлен К.В.Н. до введения в действие Земельного кодекса РФ без указания вида права, на котором предоставлен земельный участок, а равно, учитывая указанные выше нормативные положения, земельный участок был предоставлен К.В.Н. на праве собственности, поскольку оснований для вывода о том, что он занимал данный участок на ином праве, не имеется.

В ходе рассмотрения дела также установлено, что на земельном участке возведено строение. Вместе с тем, на момент рассмотрения настоящего спора, сведения о наличии на земельном участке строений (зданий) отсутствуют, строение на государственном кадастровом учете не состоит, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах в отношении строения отсутствуют, в связи с чем, не представляется возможным идентифицировать указанный объект.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела факт предоставления К.В.Н. спорного земельного участка и его нахождения в пользовании умершего нашел свое подтверждение, а равно земельный участок с кадастровым номером № подлежит включению в наследственную массу после смерти К.В.Н.

Из искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что после смерти К.В.Н. указанное имущество используется истцом.

Как следует из материалов дела, <дата> К.В.Н. умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от 15.09.2021.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылалась на то, что с момента предоставления земельного участка и после смерти К.В.Н. последний используется Козловой И.И. по назначению. При этом иные наследники правопритязаний в отношении указанного имущества не имеют.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу умершего К.В.Н., следует, что в установленном законом порядке наследство по его смерти приняли по 1/3 доли в праве истец Козлова И.И. и ответчики Козлова Н.В. и Козлов И.В. При этом, наследство состоит из 2/3 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: Сыктывдинский район, <адрес>

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, и истцом не оспаривалось, что наследство после смерти К.В.Н. в установленном порядке принято как истцом, так и ответчиками.

Разрешая заявленные исковые требования, учитывая, что истец в установленном порядке принял наследство после смерти К.В.Н., а спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу К.В.Н., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При изложенных обстоятельствах, учитывая имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание размер доли истца в праве на наследственное имущество К.В.Н., суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

включить земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м по адресу: <адрес>, – в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.В.Н., <дата> года рождения, умершего <дата> года.

Признать за К.В.Н. право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1278 кв.м по адресу: <адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 мая 2022 года.

Судья Ю.В. Рачковская