Решение по делу № 2-1335/2014 (2-8382/2013;) ~ М-9570/2013 от 17.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1335/2014

г. Тюмень                                                                                14 февраля 2014 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Заводовской К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримовой Р.В.    к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, которым просил признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Иск мотивировала тем, что в указанное жилое помещение она вселилась на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя её мужа ФИО2 как работнику <данные изъяты> на состав семьи 4 человека. Её дочь ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, муж умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован по другому адресу. Она предпринимала попытки по сбору документов для оформления прав на квартиру, однако, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. квартира не включена в реестр муниципальной собственности, при этом ей пояснили, что процедура включения объекта в реестр займет около года. Также квартира не является объектом собственности Тюменской области и Российской Федерации. Согласно кадастровому паспорту квартире присвоен кадастровым номером №, однако обратила внимание, что в ордере не верно указана площадь квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года истица исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, при этом решение суда о признании права пользования квартирой необходимо    для защиты своих прав в будущем после включения квартиры в реестр муниципальной собственности, и во избежание посягательств иных лиц на квартиру.

В судебном заседании истец Каримова Р.В., её представитель Кашигина Е.Н. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался, возражений на иск суду не представил.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Все обстоятельства, подробно изложенные выше, подтверждены представленными и исследованными судом материалами дела, а также Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о внесении ДД.ММ.ГГГГ записи о включении жилого помещения по адресу: <адрес> на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. При этом из технического паспорта объекта усматривается, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с предоставленными сведениями из регистрирующих органов, какие-либо права на спорный объект недвижимости не зарегистрированы.

При этом ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что     поскольку истица вселилась в жилое помещение не самоуправно, а с согласия балансодержателя дома на момент выделения жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя в соответствии с действующими на тот момент нормами Жилищного кодекса РСФСР и ордера, постоянно проживает в жилом помещении, исполняя обязанности нанимателя жилого помещения, зарегистрирована в нём, она безусловно приобрела право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Каримовой Р.В.          удовлетворить.

Признать за Каримовой Р.В.                 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                         (подпись)                           Пономарева Н.В.

<данные изъяты>

    Судья                                                                                           Пономарева Н.В.