Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-758/2017 ~ М-749/2017 от 23.06.2017

    Дело № 2-758/2017

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Бутурлиновка                                                                                                           17 июля 2017 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Коровиной Г.П.

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

с участием я ответчика ФИО3,

              рассмотрев в помещении суда по адресу: г. Бутурлиновка ул. 9 Января д. 2 заявление представителя истца по гражданскому делу – ФИО1 об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в Бутурлиновский районный суд Воронежской области обратилось Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, утверждая следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице Воронежского регионального филиала и ответчиком ФИО3 был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора кредитор представил заемщику денежные средства в сумме кредита 2300000 рублей 00 копеек, с уплатой за пользование им в размере 18 % годовых, со сроком возврата кредита до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору ФИО3 предоставлен залог (ипотека в силу закона), а именно индивидуальный жилой дом, общая площадь 241,9 кв. м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, расположенные по адресу: ул. III Интернационала, <адрес>. Однако ответчик не исполняет свои кредитные обязательства, в связи с чем сумма остатка непогашенного срочного основного долга и непогашенного просроченного основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2191153 рубля 17 копеек. Также ответчиком не были внесены в срок проценты за пользование кредитом в сумме 81420 рублей 16 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате задолженности. До настоящего времени требование не исполнено, задолженность по кредитному договору не погашена. В связи с этим, истец - АО «Россельхозбанк» просит суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по кредитному договору в сумме 2280823 рубля 33 копейки, в том числе: - основной долг – 2188010 рублей 80 копеек; - просроченный основной долг – 3142 рубля 37 копеек; - проценты за пользование кредитом – 81420 рублей 16 копеек; - штраф за несвоевременную уплату кредита – 8250 рублей 00 копеек. Также истец просит суд обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО3, а именно индивидуальный жилой дом, общая площадь 241,9 кв. м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства, расположенные по адресу: ул<адрес>, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 4180000 рублей 00 копеек за индивидуальный жилой дом и 370000 рублей 00 копеек за земельный участок. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 19604 рубля 00 копеек.

          В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением об утверждении мирового соглашения по делу, по условиям которого:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО3, адрес регистрации: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», на основании ст.173, 439 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. Между ФИО3 и Кредитором заключен Кредитный договор № от 26/02/2015года(далее – Кредитный договор) в т.ч. на следующих условиях:

- сумма предоставленного кредита 2300 000,00 (Два миллиона триста тысяч рублей 00 копеек) рублей,

- процентная ставка (плата за пользование кредитом) 18,0% годовых,

- обеспечение: ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г № 102-ФЗ) приобретенного частично с использованием средств Кредита индивидуального жилого дома, состоящего из 7 (семи) жилых комнат, общей площадью 241,9кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, общей площадью 1472 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, принадлежит Заемщику на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО3на индивидуальный жилой дом и земельный участок подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, серия № от «27» февраля 2015 года и серия № от «27» февраля 2015 года соответственно, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» февраля 2015 г. сделаны записи регистрации № и № соответственно.

Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» февраля 2015 г. сделаны записи регистрации № и № соответственно.

2.Кредитором подано исковое заявление в Бутурлиновский районный суд Воронежской области о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору № от 26/02/2015 года в сумме 2 280 823 (два миллиона двести восемьдесят тысяч восемьсот двадцать три) рубля 33 копейки, в том числе:

•    основной долг – 2 188 010 рублей 80 копеек.;

•    просроченный основной долг – 3 142 рубля 37 копеек.;

•    проценты за пользование кредитом – 81 420 рублей 16 копеек;

•    штраф за несвоевременную уплату кредита – 8 250 рублей 00 копеек.

Кроме того - расходы по оплате госпошлины 19 604 рубля00 копеек.

2.1. Обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Воронежского регионального филиала на заложенное имущество (ипотека в силу закона) - приобретенное частично с использованием средств Кредита индивидуального жилого дома, состоящего из 7 (семи) жилых комнат, общей площадью 241,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, общей площадью 1472 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

3. Стороны подтверждают, что на дату заключения мирового соглашения остаток задолженности Ответчика перед Кредитором составляет: 2 314 740 рублей 39 копеек, в т.ч.:

-Основной долг – 2 191153 рубля17 копеек;

- проценты за пользование кредитом – 113 837 рублей22 копейки;

- штраф – 9 750 рублей 00 копеек.

Кроме того - расходы по оплате госпошлины 19 604 рубля 00 копеек.

4. Погашение остатка суммы по кредитному договору № от 26/02/2015 года осуществляется в сроки, определенные п.5 и п.7. настоящего Мирового соглашения. При этом Ответчик понимает и соглашается с тем, что на сумму основного долга Банк начисляет проценты согласно условиям заключенного между сторонами Кредитного договора № от 26/02/2015 года.

5. По Мировому соглашению Ответчик уплачивает Кредитору сумму в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов в следующие сроки:

№ платежа	Дата платежа	Общая сумма платежа	Сумма основного долга	Остаток основного долга после платежа	Сумма процентов	Остаток процентов после платежа
1	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 171 153,17	0,00	149 495,99
2	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 151 153,17	0,00	180 546,45
3	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 131 153,17	0,00	212 371,73
4	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 111 153,17	0,00	247 054,06
5	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 091 153,17	0,00	276 205,32
6	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 071 153,17	0,00	313 330,46
7	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 051 153,17	0,00	339 886,61
8	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 031 153,17	0,00	368 209,38
9	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 011 153,17	0,00	399 260,99
10	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 991 153,17	0,00	430 998,64
11	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 971 153,17	0,00	459 474,85
12	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 951 153,17	0,00	488 637,12
13	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 931 153,17	0,00	519 427,92
14	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 911 153,17	0,00	547 998,41
15	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 891 153,17	0,00	576 273,00
16	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 871 153,17	0,00	605 184,33
17	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 851 153,17	0,00	632 867,14
18	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 831 153,17	0,00	665 731,45
19	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 811 153,17	0,00	689 210,35
20	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 791 153,17	0,00	714 219,15
21	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 771 153,17	0,00	741 601,71
22	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 751 153,17	0,00	768 678,51
23	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 731 153,17	0,00	794 585,99
24	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 711 153,17	0,00	820 197,57
25	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 691 153,17	0,00	846 357,11
26	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 671 153,17	0,00	872 210,91
27	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 651 153,17	0,00	898 583,08
28	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 631 153,17	0,00	922 196,83
29	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 611 153,17	0,00	946 328,96
30	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 591 153,17	0,00	974 854,29
31	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 571 153,17	0,00	995 200,19
32	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 551 153,17	0,00	1 017 608,44
33	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 531 153,17	0,00	1 042 020,03
34	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 511 153,17	0,00	1 063 857,79
35	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 491 153,17	0,00	1 086 896,68
36	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 471 153,17	0,00	1 109 630,65
37	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 451 153,17	0,00	1 131 336,19
38	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 431 153,17	0,00	1 154 887,69
39	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 411 153,17	0,00	1 174 595,38
40	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 391 153,17	0,00	1 196 109,68
41	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 371 153,17	0,00	1 218 003,24
42	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 351 153,17	0,00	1 241 669,72
43	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 331 153,17	0,00	1 258 327,77
44	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 311 153,17	0,00	1 276 708,62
45	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 291 153,17	0,00	1 296 753,10
46	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 271 153,17	0,00	1 315 855,10
47	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 251 153,17	0,00	1 336 541,81
48	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 231 153,17	0,00	1 353 818,00
49	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 211 153,17	0,00	1 372 639,47
50	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 191 153,17	0,00	1 391 752,46
51	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 171 153,17	0,00	1 408 787,58
52	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 151 153,17	0,00	1 426 691,79
53	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 131 153,17	0,00	1 444 290,24
54	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 111 153,17	0,00	1 463 814,25
55	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 091 153,17	0,00	1 479 157,30
56	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 071 153,17	0,00	1 494 224,18
57	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 051 153,17	0,00	1 509 543,14
58	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 031 153,17	0,00	1 525 094,45
59	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 011 153,17	0,00	1 541 366,89
60	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	991 153,17	0,00	1 555 827,77
61	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	971 153,17	0,00	1 570 980,19
62	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	951 153,17	0,00	1 585 826,86
63	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	931 153,17	0,00	1 599 898,72
64	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	911 153,17	0,00	1 615 052,28
65	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	891 153,17	0,00	1 627 633,68
66	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	871 153,17	0,00	1 643 454,70
67	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	851 153,17	0,00	1 655 054,16
68	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	831 153,17	0,00	1 666 807,07
69	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	811 153,17	0,00	1 679 103,59
70	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	791 153,17	0,00	1 691 104,21
71	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	771 153,17	0,00	1 703 199,10
72	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	751 153,17	0,00	1 714 607,94
73	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	731 153,17	0,00	1 726 832,19
74	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	711 153,17	0,00	1 737 288,68
75	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	691 153,17	0,00	1 747 809,85
76	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	671 153,17	0,00	1 758 716,81
77	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	651 153,17	0,00	1 768 315,22
78	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	631 153,17	0,00	1 779 843,84
79	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	611 153,17	0,00	1 787 914,32
80	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	591 153,17	0,00	1 796 630,77
81	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	571 153,17	0,00	1 805 643,43
82	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	551 153,17	0,00	1 814 351,17
83	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	531 153,17	0,00	1 822 482,94
84	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	511 153,17	0,00	1 830 319,63
85	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	491 153,17	0,00	1 838 112,62
86	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	471 153,17	0,00	1 845 600,69
87	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	451 153,17	0,00	1 853 015,56
88	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	431 153,17	0,00	1 859 450,04
89	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	411 153,17	0,00	1 865 811,32
90	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	391 153,17	0,00	1 873 110,70
91	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	371 153,17	0,00	1 878 126,03
92	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	351 153,17	0,00	1 883 250,99
93	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	331 153,17	0,00	1 888 965,65
94	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	311 153,17	0,00	1 893 538,29
95	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	291 153,17	0,00	1 898 295,09
96	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	271 153,17	0,00	1 902 889,73
97	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	251 153,17	0,00	1 906 767,59
98	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	231 153,17	0,00	1 910 607,14
99	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	211 153,17	0,00	1 914 140,93
100	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	191 153,17	0,00	1 917 264,84
101	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	171 153,17	0,00	1 920 092,86
102	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	151 153,17	0,00	1 923 300,23
103	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	131 153,17	0,00	1 925 089,22
104	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	111 153,17	0,00	1 926 900,21
105	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	91 153,17	0,00	1 928 654,30
106	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	71 153,17	0,00	1 929 957,91
107	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	51 153,17	0,00	1 931 045,68
108	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	31 153,17	0,00	1 931 827,69
109	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	11 153,17	0,00	1 932 288,59
110	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	11 153,17	0,00	8 846,83	1 923 623,26
111	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 903 623,26
112	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 883 623,26
113	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 863 623,26
114	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 843 623,26
115	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 823 623,26
116	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 803 623,26
117	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 783 623,26
118	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 763 623,26
119	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 743 623,26
120	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 723 623,26
121	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 703 623,26
122	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 683 623,26
123	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 663 623,26
124	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 643 623,26
125	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 623 623,26
126	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 603 623,26
127	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 583 623,26
128	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 563 623,26
129	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 543 623,26
130	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 523 623,26
131	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 503 623,26
132	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 483 623,26
133	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 463 623,26
134	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 443 623,26
135	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 423 623,26
136	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 403 623,26
137	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 383 623,26
138	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 363 623,26
139	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 343 623,26
140	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 323 623,26
141	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 303 623,26
142	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 283 623,26
143	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 263 623,26
144	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 243 623,26
145	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 223 623,26
146	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 203 623,26
147	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 183 623,26
148	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 163 623,26
149	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 143 623,26
150	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 123 623,26
151	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 103 623,26
152	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 083 623,26
153	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 063 623,26
154	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 043 623,26
155	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 023 623,26
156	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 003 623,26
157	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	983 623,26
158	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	963 623,26
159	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	943 623,26
160	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	923 623,26
161	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	903 623,26
162	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	883 623,26
163	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	863 623,26
164	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	843 623,26
165	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	823 623,26
166	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	803 623,26
167	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	783 623,26
168	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	763 623,26
169	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	743 623,26
170	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	723 623,26
171	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	703 623,26
172	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	683 623,26
173	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	663 623,26
174	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	643 623,26
175	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	623 623,26
176	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	603 623,26
177	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	583 623,26
178	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	563 623,26
179	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	543 623,26
180	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	523 623,26
181	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	503 623,26
182	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	483 623,26
183	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	463 623,26
184	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	443 623,26
185	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	423 623,26
186	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	403 623,26
187	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	383 623,26
188	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	363 623,26
189	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	343 623,26
190	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	323 623,26
191	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	303 623,26
192	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	283 623,26
193	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	263 623,26
194	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	243 623,26
195	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	223 623,26
196	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	203 623,26
197	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	183 623,26
198	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	163 623,26
199	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	143 623,26
200	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	123 623,26
201	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	103 623,26
202	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	83 623,26
203	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	63 623,26
204	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	43 623,26
205	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	23 623,26
206	ДД.ММ.ГГГГ	23 623,26	0,00	0,00	23 623,26	0,00
Итого:		4 123 623,26	2 191 153,17	-	1 932 470,09	-

6. В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

    7. Государственная пошлина в размере 19 604 рубля 00 копеек подлежит уплате Ответчиком в срок до «05» сентября 2034 г. включительно. Ответчик выплачивает указанную в настоящем пункте сумму по частям или целиком.

        8. Ответчик уплачивает Долг Кредитору по Мировому соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением на счет №, открытом ФИО3в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на основании Кредитного договора.

        9. В случае просрочки Ответчиком внесения Кредитору платежа в соответствии с п.5 Мирового соглашения, Кредитор вправе потребовать от Ответчика, а Ответчик обязан уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчёта: в период со дня предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов (включительно) неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов) в следующем размере:

    - за первый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 750,00 руб. (Семьсот пятьдесят рублей 00 копеек);

    - за второй и каждый(е) последующий(е) случай(и) пропуска подряд планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 1500,00 руб. (Одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек).

        10. Стороны признают, что Мировое соглашение не является новацией Кредитного договора, все обязательства по Кредитному договору сохраняются.

             11. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по п.5, 7 Мирового соглашения Кредитор имеет право обратиться в Бутурлиновский районный суд Воронежской области за выдачей Исполнительных листов/а:

на принудительное взыскание всей ставшейся суммы долга по Кредитному договору;

на принудительное взыскание всей оставшейся суммы государственной пошлины;

на принудительное взыскание неустойки, установленной п. 9 Мирового соглашения.

на обращение взыскания на предмет залога, установив первоначальную продажную цену в соответствии с общей залоговой стоимостью в сумме 4 550 000,00 руб.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

           В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ истец просит настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

           Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам известны.

           Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявление о заключении мирового соглашения с ответчиком.

            Ответчик ФИО3 не возражает против утверждения мирового соглашения на условиях, обозначенных в заявлении.

          Суд считает возможным рассмотреть заявление об утверждении мирового соглашения, что согласуется с положениями ст. 39 ГПК РФ, поскольку суд не усматривает нарушения прав сторон при заключении мирового соглашения.

           Мировое соглашение приобретает силу только при условии утверждения его судом. Мировое соглашение – это двусторонняя сделка, в которой стороны идут на взаимные уступки друг другу, заново определяя свои права и обязанности, но только, как подчеркнул законодатель, по спорному правоотношению.

            Заключение мирового соглашения не является произвольным процессуальным действием, поскольку в силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

            Предусмотренное частью первой статьи 39 ГПК Российской Федерации право сторон на заключение мирового соглашения вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

           Реализация указанного процессуального права осуществляется лишь с санкции суда, поскольку именно суд в силу части второй статьи 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств, при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства.

           Таким образом, закон предусматривает, что стороны в ходе судебного процесса вправе заключить мировое соглашение, условия которого определяются сторонами и, в случае не противоречия закону, утверждаются судом.

             До момента утверждения судом мирового соглашения любая из сторон может отказаться от заключения этого договора, и обязанностью суда в этом случае будет отказ в утверждении мирового соглашения.

             Условия мирового соглашения по настоящему гражданскому делу занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

             Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

             В данной ситуации мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц и государства, Последствия заключения указанного мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, а именно то, что в случае утверждения мирового соглашения судом производство по делу прекращается, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны.

             На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

              Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по гражданскому делу – Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» и ответчиком - ФИО3 по гражданскому делу по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», именуемое в дальнейшем «Кредитор», в лице ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и ФИО3, адрес регистрации: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик», на основании ст.173, 439 ГПК РФ заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. Между ФИО3 и Кредитором заключен Кредитный договор № от 26/02/2015года(далее – Кредитный договор) в т.ч. на следующих условиях:

- сумма предоставленного кредита 2300 000,00 (Два миллиона триста тысяч рублей 00 копеек) рублей,

- процентная ставка (плата за пользование кредитом) 18,0% годовых,

- обеспечение: ипотека в силу закона (п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г № 102-ФЗ) приобретенного частично с использованием средств Кредита индивидуального жилого дома, состоящего из 7 (семи) жилых комнат, общей площадью 241,9кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, общей площадью 1472 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, принадлежит Заемщику на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО3на индивидуальный жилой дом и земельный участок подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, серия № от «27» февраля 2015 года и серия № от «27» февраля 2015 года соответственно, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» февраля 2015 г. сделаны записи регистрации № и № соответственно.

Одновременно с регистрацией права собственности зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу АО «Россельхозбанк», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «27» февраля 2015 г. сделаны записи регистрации № и № соответственно.

2.Кредитором подано исковое заявление в Бутурлиновский районный суд Воронежской области о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по кредитному договору № от 26/02/2015 года в сумме 2 280 823 (два миллиона двести восемьдесят тысяч восемьсот двадцать три) рубля 33 копейки, в том числе:

•    основной долг – 2 188 010 рублей 80 копеек.;

•    просроченный основной долг – 3 142 рубля 37 копеек.;

•    проценты за пользование кредитом – 81 420 рублей 16 копеек;

•    штраф за несвоевременную уплату кредита – 8 250 рублей 00 копеек.

Кроме того - расходы по оплате госпошлины 19 604 рубля00 копеек.

2.1. Обратить взыскание в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Воронежского регионального филиала на заложенное имущество (ипотека в силу закона) - приобретенное частично с использованием средств Кредита индивидуального жилого дома, состоящего из 7 (семи) жилых комнат, общей площадью 241,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, общей площадью 1472 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

3. Стороны подтверждают, что на дату заключения мирового соглашения остаток задолженности Ответчика перед Кредитором составляет: 2 314 740 рублей 39 копеек, в т.ч.:

-Основной долг – 2 191153 рубля17 копеек;

- проценты за пользование кредитом – 113 837 рублей22 копейки;

- штраф – 9 750 рублей 00 копеек.

Кроме того - расходы по оплате госпошлины 19 604 рубля 00 копеек.

4. Погашение остатка суммы по кредитному договору № от 26/02/2015 года осуществляется в сроки, определенные п.5 и п.7. настоящего Мирового соглашения. При этом Ответчик понимает и соглашается с тем, что на сумму основного долга Банк начисляет проценты согласно условиям заключенного между сторонами Кредитного договора № от 26/02/2015 года.

5. По Мировому соглашению Ответчик уплачивает Кредитору сумму в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов в следующие сроки:

№ платежа	Дата платежа	Общая сумма платежа	Сумма основного долга	Остаток основного долга после платежа	Сумма процентов	Остаток процентов после платежа
1	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 171 153,17	0,00	149 495,99
2	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 151 153,17	0,00	180 546,45
3	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 131 153,17	0,00	212 371,73
4	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 111 153,17	0,00	247 054,06
5	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 091 153,17	0,00	276 205,32
6	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 071 153,17	0,00	313 330,46
7	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 051 153,17	0,00	339 886,61
8	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 031 153,17	0,00	368 209,38
9	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	2 011 153,17	0,00	399 260,99
10	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 991 153,17	0,00	430 998,64
11	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 971 153,17	0,00	459 474,85
12	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 951 153,17	0,00	488 637,12
13	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 931 153,17	0,00	519 427,92
14	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 911 153,17	0,00	547 998,41
15	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 891 153,17	0,00	576 273,00
16	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 871 153,17	0,00	605 184,33
17	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 851 153,17	0,00	632 867,14
18	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 831 153,17	0,00	665 731,45
19	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 811 153,17	0,00	689 210,35
20	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 791 153,17	0,00	714 219,15
21	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 771 153,17	0,00	741 601,71
22	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 751 153,17	0,00	768 678,51
23	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 731 153,17	0,00	794 585,99
24	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 711 153,17	0,00	820 197,57
25	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 691 153,17	0,00	846 357,11
26	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 671 153,17	0,00	872 210,91
27	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 651 153,17	0,00	898 583,08
28	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 631 153,17	0,00	922 196,83
29	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 611 153,17	0,00	946 328,96
30	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 591 153,17	0,00	974 854,29
31	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 571 153,17	0,00	995 200,19
32	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 551 153,17	0,00	1 017 608,44
33	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 531 153,17	0,00	1 042 020,03
34	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 511 153,17	0,00	1 063 857,79
35	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 491 153,17	0,00	1 086 896,68
36	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 471 153,17	0,00	1 109 630,65
37	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 451 153,17	0,00	1 131 336,19
38	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 431 153,17	0,00	1 154 887,69
39	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 411 153,17	0,00	1 174 595,38
40	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 391 153,17	0,00	1 196 109,68
41	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 371 153,17	0,00	1 218 003,24
42	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 351 153,17	0,00	1 241 669,72
43	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 331 153,17	0,00	1 258 327,77
44	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 311 153,17	0,00	1 276 708,62
45	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 291 153,17	0,00	1 296 753,10
46	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 271 153,17	0,00	1 315 855,10
47	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 251 153,17	0,00	1 336 541,81
48	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 231 153,17	0,00	1 353 818,00
49	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 211 153,17	0,00	1 372 639,47
50	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 191 153,17	0,00	1 391 752,46
51	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 171 153,17	0,00	1 408 787,58
52	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 151 153,17	0,00	1 426 691,79
53	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 131 153,17	0,00	1 444 290,24
54	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 111 153,17	0,00	1 463 814,25
55	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 091 153,17	0,00	1 479 157,30
56	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 071 153,17	0,00	1 494 224,18
57	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 051 153,17	0,00	1 509 543,14
58	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 031 153,17	0,00	1 525 094,45
59	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	1 011 153,17	0,00	1 541 366,89
60	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	991 153,17	0,00	1 555 827,77
61	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	971 153,17	0,00	1 570 980,19
62	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	951 153,17	0,00	1 585 826,86
63	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	931 153,17	0,00	1 599 898,72
64	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	911 153,17	0,00	1 615 052,28
65	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	891 153,17	0,00	1 627 633,68
66	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	871 153,17	0,00	1 643 454,70
67	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	851 153,17	0,00	1 655 054,16
68	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	831 153,17	0,00	1 666 807,07
69	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	811 153,17	0,00	1 679 103,59
70	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	791 153,17	0,00	1 691 104,21
71	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	771 153,17	0,00	1 703 199,10
72	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	751 153,17	0,00	1 714 607,94
73	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	731 153,17	0,00	1 726 832,19
74	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	711 153,17	0,00	1 737 288,68
75	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	691 153,17	0,00	1 747 809,85
76	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	671 153,17	0,00	1 758 716,81
77	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	651 153,17	0,00	1 768 315,22
78	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	631 153,17	0,00	1 779 843,84
79	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	611 153,17	0,00	1 787 914,32
80	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	591 153,17	0,00	1 796 630,77
81	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	571 153,17	0,00	1 805 643,43
82	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	551 153,17	0,00	1 814 351,17
83	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	531 153,17	0,00	1 822 482,94
84	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	511 153,17	0,00	1 830 319,63
85	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	491 153,17	0,00	1 838 112,62
86	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	471 153,17	0,00	1 845 600,69
87	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	451 153,17	0,00	1 853 015,56
88	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	431 153,17	0,00	1 859 450,04
89	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	411 153,17	0,00	1 865 811,32
90	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	391 153,17	0,00	1 873 110,70
91	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	371 153,17	0,00	1 878 126,03
92	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	351 153,17	0,00	1 883 250,99
93	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	331 153,17	0,00	1 888 965,65
94	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	311 153,17	0,00	1 893 538,29
95	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	291 153,17	0,00	1 898 295,09
96	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	271 153,17	0,00	1 902 889,73
97	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	251 153,17	0,00	1 906 767,59
98	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	231 153,17	0,00	1 910 607,14
99	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	211 153,17	0,00	1 914 140,93
100	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	191 153,17	0,00	1 917 264,84
101	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	171 153,17	0,00	1 920 092,86
102	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	151 153,17	0,00	1 923 300,23
103	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	131 153,17	0,00	1 925 089,22
104	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	111 153,17	0,00	1 926 900,21
105	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	91 153,17	0,00	1 928 654,30
106	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	71 153,17	0,00	1 929 957,91
107	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	51 153,17	0,00	1 931 045,68
108	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	31 153,17	0,00	1 931 827,69
109	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	20 000,00	11 153,17	0,00	1 932 288,59
110	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	11 153,17	0,00	8 846,83	1 923 623,26
111	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 903 623,26
112	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 883 623,26
113	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 863 623,26
114	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 843 623,26
115	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 823 623,26
116	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 803 623,26
117	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 783 623,26
118	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 763 623,26
119	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 743 623,26
120	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 723 623,26
121	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 703 623,26
122	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 683 623,26
123	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 663 623,26
124	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 643 623,26
125	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 623 623,26
126	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 603 623,26
127	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 583 623,26
128	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 563 623,26
129	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 543 623,26
130	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 523 623,26
131	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 503 623,26
132	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 483 623,26
133	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 463 623,26
134	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 443 623,26
135	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 423 623,26
136	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 403 623,26
137	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 383 623,26
138	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 363 623,26
139	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 343 623,26
140	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 323 623,26
141	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 303 623,26
142	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 283 623,26
143	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 263 623,26
144	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 243 623,26
145	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 223 623,26
146	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 203 623,26
147	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 183 623,26
148	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 163 623,26
149	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 143 623,26
150	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 123 623,26
151	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 103 623,26
152	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 083 623,26
153	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 063 623,26
154	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 043 623,26
155	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 023 623,26
156	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	1 003 623,26
157	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	983 623,26
158	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	963 623,26
159	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	943 623,26
160	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	923 623,26
161	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	903 623,26
162	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	883 623,26
163	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	863 623,26
164	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	843 623,26
165	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	823 623,26
166	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	803 623,26
167	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	783 623,26
168	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	763 623,26
169	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	743 623,26
170	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	723 623,26
171	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	703 623,26
172	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	683 623,26
173	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	663 623,26
174	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	643 623,26
175	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	623 623,26
176	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	603 623,26
177	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	583 623,26
178	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	563 623,26
179	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	543 623,26
180	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	523 623,26
181	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	503 623,26
182	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	483 623,26
183	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	463 623,26
184	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	443 623,26
185	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	423 623,26
186	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	403 623,26
187	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	383 623,26
188	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	363 623,26
189	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	343 623,26
190	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	323 623,26
191	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	303 623,26
192	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	283 623,26
193	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	263 623,26
194	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	243 623,26
195	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	223 623,26
196	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	203 623,26
197	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	183 623,26
198	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	163 623,26
199	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	143 623,26
200	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	123 623,26
201	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	103 623,26
202	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	83 623,26
203	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	63 623,26
204	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	43 623,26
205	ДД.ММ.ГГГГ	20 000,00	0,00	0,00	20 000,00	23 623,26
206	ДД.ММ.ГГГГ	23 623,26	0,00	0,00	23 623,26	0,00
Итого:		4 123 623,26	2 191 153,17	-	1 932 470,09	-

6. В соответствии с п. 4.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщиков на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

    7. Государственная пошлина в размере 19 604 рубля 00 копеек подлежит уплате Ответчиком в срок до «05» сентября 2034 г. включительно. Ответчик выплачивает указанную в настоящем пункте сумму по частям или целиком.

        8. Ответчик уплачивает Долг Кредитору по Мировому соглашению наличными денежными средствами или безналичным перечислением на счет №, открытом ФИО3 в АО «Российский Сельскохозяйственный банк» на основании Кредитного договора.

        9. В случае просрочки Ответчиком внесения Кредитору платежа в соответствии с п.5 Мирового соглашения, Кредитор вправе потребовать от Ответчика, а Ответчик обязан уплатить Кредитору неустойку (пени) из расчёта: в период со дня предоставления Кредита по Дату окончания начисления процентов (включительно) неустойка начисляется единоразово за каждый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов) в следующем размере:

    - за первый случай пропуска планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 750,00 руб. (Семьсот пятьдесят рублей 00 копеек);

    - за второй и каждый(е) последующий(е) случай(и) пропуска подряд планового платежа (основного долга и/или процентов за пользование кредитом) в размере 1500,00 руб. (Одна тысяча пятьсот рублей 00 копеек).

        10. Стороны признают, что Мировое соглашение не является новацией Кредитного договора, все обязательства по Кредитному договору сохраняются.

             11. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательств по п. 5, 7 Мирового соглашения Кредитор имеет право обратиться в Бутурлиновский районный суд Воронежской области за выдачей Исполнительных листов/а:

на принудительное взыскание всей ставшейся суммы долга по Кредитному договору;

на принудительное взыскание всей оставшейся суммы государственной пошлины;

на принудительное взыскание неустойки, установленной п. 9 Мирового соглашения.

на обращение взыскания на предмет залога, установив первоначальную продажную цену в соответствии с общей залоговой стоимостью в сумме 4 550 000,00 руб.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения Сторонам судом разъяснены и понятны.

            Разъяснить сторонам суть ст. 220, 221 ГПК РФ: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

             Производство по делу прекратить.

             Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 15 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

Председательствующий                                                                                                      Г. П. Коровина