Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-78/2012 (2-1826/2011;) ~ М-1650/2011 от 17.10.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

07 марта 2012 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Евграфовой Ю.И., с участием адвокатов Богомазовой Е.И., Карплюк Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-78

по иску Чигиной Н.А. к Кустаревой В.А., Котенину Н.Я. о выделе доли дома и земельного участка и по встречному иску Кустаревой В.А. к Чигиной Н.А., Котенину Н.Я. о выделе долей дома и земельного участка в натуре,-

установил:

Предметом спора является дом №***, расположенный по <адрес> собственником которого являются: Чигина Н.А. *** доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, Кустарева В.А. *** доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером ***, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, Котенин Н.Я. *** долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым номером №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №

Чигина Н.А. обратилась в суд с иском о выделе изолированной части жилого дома, общей площадью жилого помещения *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. состоящей из строений литер «А, А1, А2, А3, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, 1», расположенного по указанному адресу.

В ходе судебного заседания истец уточнила исковые требования и просила произвести выдел изолированной части жилого дома по варианту № заключения эксперта ФИО1 В связи с согласием Котенина Н.Я. на исключение его из числа собственников с выплатой ему денежной компенсации, незначительностью его доли, от­сутствием с его стороны существенного интереса в использовании общего имущества, ис­ключить Котенина Н.Я. из числа собственников дома №*** по <адрес>; прекращении права долевой собственности и регистрации права долевой собственности на указанный дом.

Ответчик Кустарева В.А. исковые требования Чигиной Н.А. не признала и предъявила встречное исковое заявление, в котором просит выделить ей изолированную часть жилого дома, состоящую из комнаты №1 в строении литер «А» площадью *** кв.м., кухни в строении литер «А1» площадью *** кв.м., холодной пристройки литер «а» состоящей из помещения №3 площадью *** кв.м. и помещения № 2 площадью *** кв.м., холодной пристройки литер «а1» состоящей из помещения №9 площадью *** кв.м. и комнаты № 8 площадью *** кв.м., а всего общей площадью всех частей помещений *** кв.м.; выделить ей долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный слева по направлению со стороны фасадной части дома.

В судебном заседании стороны выразили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого Кустарева В.А. отказывается от встречного искового заявления к Чигиной Н.А., Котенину Н.Я. о выделе долей дома и земельного участка в натуре; жилой дом расположенный по адресу: <адрес> подлежит разделу между Кустаревой В.А. и Чигиной Н.А., при котором Кустаревой В.А. выделяется часть дома, состоящая из строений: литер «А» - жилой дом комната №1 площадью *** кв.м., литер «А1» - жилая пристройка комната №2 площадью *** кв.м., АГВ – 80 в строении литер «А1», печь в строении литер «А», литер «а» - холодная пристройка комната №2 площадью *** кв.м., комната №3 площадью *** кв.м., литер «а1» - холодная пристройка комната №8 площадью *** кв.м., комната №9 площадью *** кв.м., литер «Г1» - сарай помещение №1 площадью *** = *** кв.м.; Чигиной Н.А выделяется часть дома, состоящая из строений: литер «А2» - жилая пристройка комната №1 площадью *** кв.м., комната №3 площадью *** кв.м., литер «А3» - жилая пристройка комната №4 площадью *** кв.м., комната №5 площадью *** кв.м., комната №6 площадью *** кв.м., литер «а2» - холодная пристройка комната №7 площадью *** кв.м., литер «Г» - сарай, литер «Г1» - сарай помещение №2 площадью *** кв.м., литер «Г2» - сарай; при этом Чигина Н.А. освобождается от выплаты в пользу Кустаревой В.А. денежной компенсации как расчету между стоимостью ее идеальной доли в праве общей собственности на дом и выделенных ей в натуре строений и сооружений в размере ***.; Кустарева В.А. обязана заделать дверной проем между помещениями №1 (комната площадью *** кв.м. в строении литер «А2») и №2 (комната площадью *** кв.м. в строении литер «А1») в срок до ДД.ММ.ГГГГ.; Чигина Н.А. обязана заделать дверной проем между помещениями №7 (площадью *** кв.м. в строении литер «а2») и помещением №8 (площадью *** кв.м. в строении литер «а1») в срок до ДД.ММ.ГГГГ Кустарева В.А. дает согласие Чигиной Н.А. и не чинит ей препятствий в подводке водоснабжения, газоснабжения, освещения от существующих вводов в дом; Кустарева В.А. выплачивает в пользу Чигиной Н.А. ***. в счет компенсации расходов по переоборудованию выделенной Чигиной Н.А. части дома в срок не более трех дней с даты вступления определения суда в законную силу; Кустарева В.А. выплачивает в пользу Чигиной Н.А. ***. в счет компенсации расходов по проведению судебной строительно – технической экспертизы в срок не более трех дней с даты вступления определения суда в законную силу; Кустарева В.А. и Чигина Н.А. обязаны выплатить Котенину Н.Я. по ***., каждая, путем перечисления указанных сумм на лицевой счет Котенина Н.Я. № открытый в *** расположенного по адресу: <адрес>, Банковские реквизиты: *** в срок не более трех дней с даты вступления определения суда в законную силу; в связи согласием Котенина Н.Я. на исключение его из числа собственников дома с выплатой ему денежной компенсации за его долю в размере ***., исключить Котенина Н.Я. из числа собственников (принадлежность доли в размере *** в праве общей собственности на дом) дома №*** по <адрес>

Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Чигиной Н.А. и Кустаревой В.А. по которому:

1. Кустарева В.А. отказывается от встречного искового заявления к Чигиной Н.А., Котенину Н.Я. о выделе долей дома и земельного участка в натуре, производство по встречному иску Кустаревой В.А. к Чигиной Н.А., Котенину Н.Я. о выделе долей дома и земельного участка в натуре прекратить.

2. Жилой дом расположенный по адресу: <адрес> подлежит разделу между Кустаревой В.А. и Чигиной Н.А. при котором Кустаревой В.А. выделить часть дома, состоящую из строений: литер «А» - жилой дом комната №1 площадью *** кв.м., литер «А1» - жилая пристройка комната №2 площадью *** кв.м., АГВ – 80 в строении литер «А1», печь в строении литер «А», литер «а» - холодная пристройка комната №2 площадью *** кв.м., комната №3 площадью *** кв.м., литер «а1» - холодная пристройка комната №8 площадью *** кв.м., комната №9 площадью *** кв.м., литер «Г1» - сарай помещение №1 площадью *** = *** кв.м.

Чигиной Н.А. выделить часть дома, состоящую из строений: литер «А2» - жилая пристройка комната №1 площадью *** кв.м., комната №3 площадью *** кв.м., литер «А3» - жилая пристройка комната №4 площадью *** кв.м., комната №5 площадью *** кв.м., комната №6 площадью *** кв.м., литер «а2» - холодная пристройка комната №7 площадью *** кв.м., литер «Г» - сарай, литер «Г1» - сарай помещение №2 площадью *** кв.м., литер «Г2» - сарай.

Чигина Н.А. освобождается от выплаты в пользу Кустаревой В.А. денежной компенсации как расчету между стоимостью ее идеальной доли в праве общей собственности на дом и выделенных ей в натуре строений и сооружений в размере ***

3.Кустарева В.А. обязана заделать дверной проем между помещениями №1 (комната площадью *** кв.м. в строении литер «А2») и №2 (комната площадью *** кв.м. в строении литер «А1») в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Чигина Н.А. обязана заделать дверной проем между помещениями №7 (площадью *** кв.м. в строении литер «а2») и помещением №8 (площадью *** кв.м. в строении литер «а1») в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Кустарева В.А. дает согласие Чигиной Н.А. и не чинит ей препятствий в подводке водоснабжения, газоснабжения, освещения от существующих вводов в дом.

6. Кустарева В.А. выплачивает в пользу Чигиной Н.А. *** в счет компенсации расходов по переоборудованию выделенной Чигиной Н.А. части дома в срок не более трех дней с даты вступления определения суда в законную силу.

7. Кустарева В.А. выплачивает в пользу Чигиной Н.А. *** в счет компенсации расходов по проведению судебной строительно – технической экспертизы в срок не более трех дней с даты вступления определения суда в законную силу.

8. Кустарева В.А. и Чигина Н.А. обязаны выплатить Котенину Н.Я. по ***, каждая, путем перечисления указанных сумм на лицевой счет Котенина Н.Я. № открытый в *** расположенного по адресу: <адрес>, Банковские реквизиты: *** в срок не более трех дней с даты вступления определения суда в законную силу.

9. В связи согласием Котенина Н.Я. на исключение его из числа собственников дома с выплатой ему денежной компенсации за его долю в размере ***, исключить Котенина Н.Я. из числа собственников (принадлежность доли в размере *** в праве общей собственности на дом) дома №*** по <адрес>

10. Настоящим мировым соглашением урегулированы все ранее существовавшие споры и разногласия в отношении спорного дома.

11. Не оговоренные в настоящем мировом соглашении расходы по делу, в том числе, оплата услуг представителей и расходы по исполнению, стороны несут самостоятельно.

12. Прекратить производство по делу по иску Чигиной Н.А. к Кустаревой В.А., Котенину Н.Я. о выделе доли дома и земельного участка.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г. Ромичева