Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2020 ~ М-219/2020 от 16.01.2020

50RS0039-01-2020-000282-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года                                 г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Проскуряковой Д.С.,

с участием ответчикаЕрофеева А.В., законного представителя ответчика Ерофеевой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1376/2020 по иску АО «Раменская УК» к Ерофееву С. В., Ерофееву А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, возмещении расходов по уплате госпошлины, -

установил:

Истец - АО «Раменская УК» обратилось в суд с иском Ерофееву С.В., Ерофееву А.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> копейки, пени в размере <...> копейки за период с <дата> по <дата>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер> по <адрес> в <адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», составляет <...> копейки, пени в размере <...> копейки за период с <дата> по <дата> В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в представленном заявлении просят дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик – Ерофеев С.В. в лице <...> Ерофеева В.Ф. исковые требования признала, однако просила применить к заявленным истцом требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик – Ерофеев А.В. исковые требования признал, просила применить к заявленным истцом требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников дела, извещенных о рассмотрении дела.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится на обслуживании у АО «Раменская УК». Данное жилое помещение, согласно выписке из лицевого счета находится в муниципальной собственности. Согласно выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет <...> копейки, пени в размере <...> копейки за период с <дата> по <дата> Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.При разрешении требований о взыскании задолженности суд также учитывает, что ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. ст. 196, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела истец просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> На момент предъявления истцом иска срок исковой давности за период с <дата>, установленный ч.1 ст. 181 ГК РФ, истек. Заявлений о восстановлении срока от истца не поступало. В силу ч.3 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с <дата> года в размере <...> копеек.

Одновременно истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в сумме 7.384 рубля 94 копейки.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что взыскание пени является мерой гражданско-правовой ответственности, носит компенсационный характер, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемых с ответчиков пени до <...> рублей.

    В силу ст. 98 ГКП РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по госпошлине в сумме <...> рублей.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что исковые требования АО «Раменская УК» подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ерофеева С. В., Ерофеева А. В. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 313.316 рублей 30 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по доплате государственной пошлины в сумме 6.338 рублей, а всего: 320.154 рубля 30 копеек.

В удовлетворении исковых требований АО «Раменская УК» о взыскании с Ерофеева С. В., Ерофеева А. В. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

    Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2020 года.