Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2015 ~ М-456/2015 от 03.03.2015

                                                                                                                      Дело № 2-623/2015 г.

                                                          РЕШЕНИЕ                                     

                                                     Именем Российской Федерации

г. Рославль                                               30 марта 2015 года

Рославльский городской суд Смоленской области        

в составе:

председательствующего судьи          Мясищева И.Н.,

при секретаре            Петраковой Я.А.,

рассмотрев     в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеенкова ФИО11 в лице Рыженкова ФИО12, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации МО «<данные изъяты> район» Смоленской области, ЗАО «<данные изъяты>» о признании права     собственности на комнату в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

Алексеенков А.С. в лице Рыженкова М.В., действующего в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» Смоленской области, ЗАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» о признании права собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 11,5 м^2, находящуюся в квартире <адрес> Смоленской области, пояснив, что ему администрацией ЗАО «<данные изъяты>» предоставлена комната по указанному адресу, с открытием лицевого счета № №, без предоставления мебели и других, необходимых для проживания предметов. Данный дом № <адрес> был введён в эксплуатацию как общежитие и в 1989 году находился в ведении государственного предприятия «<данные изъяты>». 19 августа 1994 года было создано закрытое акционерное общество «<данные изъяты>», учредителем которого является открытое акционерное Московское общество «Завод <данные изъяты>». Общежитие в Уставном капитале ЗАО «<данные изъяты>» не числится и в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости ни за кем не зарегистрировано. 15 декабря 2014 года между Алексеенковым А.С. и ЗАО «<данные изъяты>» заключён договор № № В настоящее время в указанной комнате зарегистрирован и проживает истец один. Считает, что фактически он проживает в комнате, предоставленной по договору социального найма. Для оформления права собственности на указанную комнату он обратилась в Администрацию ЗАО «<данные изъяты>». Однако, ему было отказано, поскольку жилой дом, в котором расположена предоставленная комната, является общежитием, находится в собственности коммерческой организации и не подлежит приватизации. Данный отказ считает необоснованным. В связи с чем, Алексеенков А.С. вынужден обратиться с заявлением в суд.

Алексеенков А.С. в судебное заседание не явился. Согласно принятой 30 марта 2015 года телефонограмме просит рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает, просит его удовлетворить.

Представитель Рыжиков М.В. в судебное заседание не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование Алексеенкова А.С. поддерживает в полном объёме, просит его удовлетворить

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом. Сведений уважительности причины неявка суду не представил.

Представитель соответчика Администрации муниципального образования «<данные изъяты> район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что общежитие № <адрес> в муниципальную собственность в установленном законом порядке не передавалось. На данный момент находится в собственности ЗАО «<данные изъяты>», то есть в соответствие с п.1 ч.2 т.19 ЖК РФ в настоящее время относится к частному жилищному фонду. Решение по данному вопросу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом. Сведений уважительности причины неявки суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Согласно п. 8 Указа Президента РФ от 23 сентября 1994 года № 1957 усматривается, что Правительство Российской Федерации в 2- х месячный срок обязано определить перечень и обеспечить передачу в муниципальную собственность - объектов жилищного фонда социальной и культурной сферы, находящийся в хозяйственном ведении структурных подразделений АМО «<данные изъяты>».

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации № 1469 от 30 декабря 1994 года во исполнение данного Указа, в п.14 предусмотрено, что Государственный Комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом обязан передать в государственную и муниципальную собственность находящиеся в управлении соответствующих органов исполнительной власти Смоленской области объекты жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий АМО «<данные изъяты>» и не вошедшие в перечень объектов, передаваемых в собственность предприятий АМО «<данные изъяты>».

Далее Государственным Комитетом Российской Федерации в нарушение п.8 Указа Президента РФ и п.14 Постановления Правительства РФ спорное общежитие, не было передано в муниципальную собственность, а согласно распоряжению от 01 февраля 1995 года было передано в собственность АМО «<данные изъяты>».

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15.05.2007 года № 379-О-П, не подлежит приватизации жилищный Фонд, включенный в перечень стратегических предприятий и стратегических акционерных обществ, содержащий список предприятий и пакетов акций акционерных обществ, находящихся в государственной собственности, и в отношении которых должен применяться специальный порядок приватизации.

В данном случае открытого акционерного Московского общества «<данные изъяты>» в этом списке нет. Список утвержден Указом Президента Российской Федерации от 04 августа 2004 года № 1009.

Принимая решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд также исходит из положений ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29 декабря 2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. с последующими изменениями и дополнениями « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление Алексеенкова А.С. в лице Рыженкова М.В., действующего в его интересах по доверенности, подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному <данные изъяты>, Алексеенков ФИО13 родился ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Зарегистрирован по адресу: Смоленская область, гор. <адрес>

Администрацией ЗАО «<данные изъяты>» Алексеенкову ФИО14 предоставлена комната, находящаяся в квартире <адрес> Смоленской области, о чём 15 декабря 2014 года заключён Договор № №. По данному адресу на имя Алексеенкова А.С. открыт Лицевой счёт № №

Согласно Справке от 05 февраля 2015 года, выданной паспортистом ЖЭУ-3 МУП «Комбинат коммунальных предприятий» МО г. «<данные изъяты>» Смоленской области, Алексеенков ФИО15 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Смоленская область, <адрес>, с 18 апреля 2002 года по 22 декабря 2014 года.

Согласно Справке от 15 января 2015 года, выданной паспортистом ЖКО ЗАО «<данные изъяты>» Алексеенков ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 22 декабря 2014 года по настоящее время.

В Справке № № Р, выданной <данные изъяты> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что Алексеенков ФИО17 по адресу: Смоленская область, <адрес> в приватизации не участвовал и собственности не имеет.

В Справке № № Р, выданной <данные изъяты> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что Алексеенков ФИО18 по адресу: <адрес>, в приватизации не участвовал и собственности не имеет.

В Справке № № Р, выданной <данные изъяты> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что комната, находящаяся квартире <адрес>, согласно данным инвентаризации на 23 ноября 2010 года имеет общую площадь 11,5 м^2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 19 февраля 2015 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества комнату <адрес> Смоленской области, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признает за Алексеенковым А.С. право     собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 11,5 м^2, находящуюся в квартире <адрес> Смоленской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                                          Решил:

              Исковое требование Алексеенкова ФИО19 в лице Рыженкова ФИО20, действующего в его интересах по доверенности, к Администрации МО «<данные изъяты> район» Смоленской области, ЗАО «<данные изъяты> <данные изъяты>» о признании права     собственности на комнату в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Алексеенковым ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 11,5 м^2, находящуюся в квартире <адрес> Смоленской области.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                              И.Н. Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 03 апреля 2015 года.