Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3243/2011 ~ М-2662/2011 от 22.06.2011

дело № 2-3243/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабова Е.А., Сабова Т.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Болшевской Квартирно-эксплуатационной части района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Болшевской квартирно-эксплуатационной части района (далее Болшевская КЭЧ района) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали, что по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на их семью из трех человек была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, в которой в настоящее время, истцы зарегистрированы и постоянно проживают.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор № социального найма спорной квартиры. Истцы не могут реализовать своё право на однократную приватизацию, ответчиком отказано в передаче квартиры в собственность в связи с отсутствием регистрации права оперативного управления ответчика. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.

В судебном заседании истцы Сабова Т.В., Сабова Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ранее в приватизации они не участвовали, проживают в спорной квартире по договору социального найма.

Представитель Болшевской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещался.

Третьи лица представители Министерства Обороны Российской Федерации и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорную квартиру по договору социального найма занимают истцы – Сабова Т.В., Сабова Е.А. и несовершеннолетний ФИО1 1997 года рождения. Данное обстоятельство подтверждается договором социального найма, выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д. 11-13, л.д. 31, л.д.17).

Жилищный фонд государственной собственности находится на праве оперативного управления в ФГУ Болшевская КЭЧ района, однако в настоящее время регистрация права оперативного управления отсутствует.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Отказ ответчика в передаче квартиры в собственность истцам безоснователен, поскольку по смыслу указанной норма права Закона РФ «О приватизации жилищного фонда», следует, что право на осуществление приватизации гражданина не может зависеть от регистрации полного хозяйственного ведения или оперативного управления жилищного фонда за каким либо субъектом гражданского права. Данная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"(в редакции от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями от 25 октября 1996 г.);

По мнению суда, требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ у истцов возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Сабова Е.А., Сабова Т.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Болшевской Квартирно-эксплуатационной части района, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Сабова Е.А., Сабова Т.В., ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на трехкомнатную квартиру, общей площадью 72,7 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

                                Судья