Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4303/2011 ~ М-3877/2011 от 15.09.2011

дело № 2-4303/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козуновой А.С. в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, Махова Г.А., Бабушкина Т.В. к Козунова Л.А. о обязании привести квартиру в надлежащее состояние и нечинении препятствий в приведении ремонта,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Козуновой Л.А. о обязании привести квартиру в надлежащее состояние и нечинении препятствий в приведении ремонта. В обоснование заявленных требований истцы указали, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> зарегистрированы по месту жительства Козунова А.С. со своими детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица Козунова Л.А., а также ФИО10 и ФИО11 Истцы Махова Г.А. и Бабушкина Т.В. проживают в соседних квартирах. Ответчица Козунова Л.А. создает в квартире антисанитарные условия – приносит и складирует вещи, найденные в мусорных контейнерах, не моет и не убирает за собой. Козунова Л.А. препятствует истице выбросить из квартиры мусор и сделать ремонт. ОДН УВД по Пушкинскому району Московской области была проведена проверка по месту жительства Козуновой А.С., по результатам которой составлен акт о нахождении детей в социально опасном положении исходя из антисанитарных условиях в квартире. Решением Химкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать несоответствующими закону действия УВД по Пушкинскому муниципальному району <адрес> по отобранию у Козуновой А.С. малолетних ФИО2 (2006 г.р.), ФИО3 (2011 г.р.). На сегодняшний день дети возвращены Козуновой А.С., однако проживать в указанной квартире она не может, так как антисанитарное состояние квартиры и наличие в ней мусора приведет к повторному изъятию у неё детей. Кроме этого, действиями Козунова Л.А. нарушаются права соседей, так как из квартиры № 19 постоянно доносится специфический запах, связанный со складированными ответчицей в квартире мешками с мусором, из квартиры по дому распространяются насекомые. Истцы просят суд обязать Козунову Л.А. не чинить препятствия в проведении текущего ремонта в квартире № 19 <адрес> в <адрес>, обязать ответчицу освободить квартиру от ТБО и ГКМ (уточненный иск л.д.23).

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержала требования уточненного иска, просила также обязать ответчицу выбросить неиспользуемую ванную.     

Ответчица Козунова Л.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что не возражает против проведения Козуновой С.А. ремонта квартиры. После выезда Козуновой С.А. из квартиры, она, ответчик, вынесла из квартиры весь принесенный истицей мусор.

     Представитель третьего лица органа опеки и попечительства, привлеченного судом к участию в деле, по доверенности ФИО14 пояснила, что ими произведен осмотр <адрес> в <адрес>, в ходе которого выяснилось, что мусор из квартиры вывезен, в квартире чисто, запахов нет, состояние квартиры изменилось. В ванной комнате находится две ванной, одна из которых не установлена.

     Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> зарегистрированы по месту жительства Козунова А.С. со своими детьми ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица Козунова Л.А., а также ФИО10 и ФИО11 (л.д.16).

Отделом опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району составлен акт обследования указанного жилого помещений от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому запроходная комната, в которой проживает ответчик, загромождена старыми вещами и мебелью. В проходной комнате установлен шкаф-купе без вещей, стол, холодильник, тумбочка, комната подготовлена к ремонту, ничего лишнего в ней нет. Санузел совмещенный, требует капитального ремонта, ванну использовать невозможно, так как сверху на ванне установлена ещё одна ванна (л.д.21).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Пользователи жилых помещений обязаны поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Жилищные права Козуновой А.С. и её несовершеннолетних детей на пользование жилым помещением подлежат восстановлению путем обязания ответчика освободить квартиру по указанному адресу от неустановленной к применению ванны т обязании не чинить препятствия Козуновой А.С. в проведении текущего ремонта квартиры.

Требования истцов об обязании ответчицы освободить квартиру от ТБО и ГКМ подлежат отклонению, поскольку доводы истцов на нахождение в квартире мусора и отходов не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Требование о запрете ответчице в дальней захламлять квартиру не может удовлетворены, поскольку согласно ст.12 ГК РФ защите и восстановлению подлежит лишь нарушенное право, данное требование истцов направлено на будущее время и не может быть удовлетворено судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

.

Иск Козуновой А.С. в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, Махова Г.А., Бабушкина Т.В. к Козунова Л.А. о приведении квартиры в надлежащее состояние удовлетворить частично.

    Обязать Козунова Л.А. освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от неустановленной к применению ванны.

    Обязать Козунова Л.А. не чинить препятствия Козуновой А.С. в проведении ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> доступе в квартиру Козуновой А.С. и лиц, осуществляющих ремонт.

    В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

     Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.                    

Судья