Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2014 ~ М-126/2014 от 20.01.2014

Дело № 2-349/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

с участием адвоката Мосалевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аввакумовой ФИО8 к Кулаковой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Аввакумова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ей доме по адресу: <адрес> она зарегистрировала свою сводную сестру ФИО4, которой на тот момент была необходима регистрация по месту жительства. Ответчик проживала в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года. С этого момента она вывезла из дома свои вещи, требований о проживании в доме не заявляла. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, участие в содержании дома и поддержании его в надлежащем состоянии она не принимает.

В ДД.ММ.ГГГГ года на имя Кулаковой Е.С. стали поступать почтовые письма и телефонные звонки из кредитных и коллекторских организаций, из которых ей стало известно, что ответчик имеет непогашенные задолженности по кредитам.

В настоящее время имеется необходимость в капитальном ремонте дома. В последующем она намерена продать дом, но регистрация ответчика ограничивает ее права собственника.

В добровольном порядке ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета.

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец Аввакумова Е.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что после смерти матери она обещала отчиму помогать растить младших сестер. В ДД.ММ.ГГГГ году прописала их к себе в дом в качестве членов своей семьи. Ее сводная сестра Кулакова Е.С. проживала в доме ДД.ММ.ГГГГ года. После окончания школы уехала, забрав свои вещи. Постоянно проживает на съемных квартирах. Где она живет в настоящее время ей неизвестно. Требований о проживании в доме не предъявляет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик была зарегистрирована в качестве члена семьи, но в настоящее время таковой не является. Она намерена продать дом и купить другое жилье, в котором ответчица ей не нужна.

Ответчик Кулакова Е.С. в судебное заседание не явилась, по месту жительства не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Кулаковой Е.С. в качестве представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Мосалева О.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в иске отказать, мотивируя тем, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют. Ответчица была зарегистрирована истцом в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника и в настоящее время не перестала им быть.

Третье лицо - представитель межрайонного отделения УФМС России по Московской области в городском поселении Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения долей земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-9).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО6 была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. И, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация (по месту жительства или месту пребывания) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, при этом местом жительства граждан признается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

При таком положении, суд считает, что ответчик, будучи несовершеннолетней, была вселена в жилое помещение своей сводной сестрой в качестве члена семьи собственника жилого помещения, а потому имеет права пользования спорным жилым помещением.

Проживание ответчика в ином месте не свидетельствует о ее добровольном отказе от прав и обязанностей в проживании в спорном жилом помещении, влекущем за собой утрату права пользования жилым помещением, а также о постоянном характере выезда, поскольку судом установлено, что ее выезд обусловлен фактом конфликтных отношений, сложившихся со сводной сестрой.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, однако, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств добровольного выезда и непроживания ответчика в спорном жилом помещении, наличия у нее другого жилья, истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░