Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2014 ~ М-1409/2014 от 27.03.2014

         дело № 2-2427/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2014 года

    г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Л. обратился в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 730 кв.м, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Полесье» по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что изначально ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в СНТ «Полесье» был предоставлен ФИО5, однако в последствии в связи с отказом ФИО5 от спорного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ он Л. был принят в члены СНТ «Полесье» решением общего собрания СНТ, и за ним закрепили участок № площадью 730 кв.м. Данный участок составляет часть СНТ, участок длительное время находится в его пользовании, используется по целевому назначению, регулярно оплачиваются членские взносы, задолженности нет. До настоящего времени истец не может оформить право собственности на земельный участок, поскольку администрацией отказано в предоставлении спорного земельного участка в собственность. Отказ мотивирован тем, что СНТ «Полесье» было создано и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг., а он (истец) на день регистрации СНТ не являлся членом этого товарищества. Истец указывает, что имеются все законные основания для передачи ему в собственность данного участка бесплатно.

В судебном заседании истец Л. поддержал исковые требования, и все обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – председатель СНТ «Полесье» ФИО7 не явилась в судебное заседание, извещена, направила письменный отзыв на иск, где изложила просьбу рассматривать дело в её отсутствие, указала, что с иском согласна, поддерживает требования истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее:

на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Красноармейскому филиалу научно-производственному объединению (КФ НПО) «Базальт» был отведен земельный участок 5,7 га из бывших земель совхоза «Лесные поляны» в районе дер.Никулино с целевым назначением под коллективное садоводство (л.д.10).

КФ НПО «Базальт» был выдан Государственный акт о праве бессрочного пользования на вышеуказанный земельный участок (л.д.14-17).

Садоводческое товарищество «Полесье» образованное при Красноармейском филиале ГНПП «Базальт» было зарегистрировано администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д.19 свидетельство).

Садовое товарищество было преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Полесье» и зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.20).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за № была утверждена схема расположения земельного участка площадью 5,7 га на кадастровом плане территории, в том числе 0,7 га – земли общего пользования, по адресу: <адрес>, земельный участок отнесен к категории – «земли сельскохозяйственного назначения», установлен вид разрешенного использования - «для ведения коллективного садоводства» (л.д.11-13).

Первоначально на основании протокола общего собрания СТ «Полесье» от ДД.ММ.ГГГГг. спорный участок был закреплен за ФИО5 (л.д.25-26).

На основании протокола общего собрания членов СНТ «Полесье» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № закреплен за Л. (л.д.29-30).

По сообщению председателя СНТ «Полесье» ФИО7 Л. является членом СНТ, ему выдана членская книжка, целевые взносы уплачивает регулярно, задолженности не имеет, использует земельный участок № площадью 730 кв.м по целевому назначению.

Из представленного в материалы межевого дела и акта согласования границ следует, что участок составляет территорию СНТ, имеется описание данного земельного участка, споров по границам нет, составлен план границ, акт согласования границ подписан смежными землепользователями и председателем СНТ «Полесье» (л.д.31-41).

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что СНТ «Полесье» создано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ, ему в установленном порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства; спорный земельный участок находится в правомерном пользовании истца и в границах СНТ. В силу закона за Л. должно быть признано право собственности на земельный участок на бесплатной основе.

Оснований для отказа в предоставлении в собственность истцу спорного земельного участка в ходе рассмотрения дела не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Л. право собственности на земельный участок № площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с границами по плану, выполненному кадастровым инженером ООО НП АГП «Меридиан+» ФИО8

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме..

СУДЬЯ: