Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1839/2021 ~ М-1598/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-1839/2021

УИД 54RS00058-01-2021-002339-21

Поступило в суд 11.10.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                            г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                    Бариновой Т.В.,

При секретаре                             Баяновой Е.Н.,

с участием истца Скиба О.А. и ее представителя Шитц А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скиба О. АнатО. к мэрии <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Скиба О.А. обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения оснований иска в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, просит признать за ней право собственности на жилое здание площадью 651,4 кв.м., количество этажей 4, адрес (местоположение): Российская <адрес>, кадастровый №, указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации за Скиба О.А. права собственности на указанный объект недвижимости.

В обоснование исковых требований указывает на то, что она состояла в зарегистрированном браке со С. В период брака ими по договору купли-продажи был приобретен незавершенный строительством объект по адресу: <адрес>, который впоследствии был на совместные денежные средства достроен и введен в эксплуатацию в 2020 году, присвоен кадастровый №. Документы на регистрацию права собственности на указанный объект были поданы С в Управление Росреестра в начале июля 2020 года, однако, ДД.ММ.ГГГГ С умер, а ДД.ММ.ГГГГ за ним было зарегистрировано право собственности. Истец является единственным наследником по закону после смерти С Кроме того, как супруга она имеет право на ? доли всего нажитого в браке имущества, включая, вышеуказанный объект недвижимости. Соглашение о разделе имущества в период брака не заключалось, следовательно, доли супругов являются равными. Обратившись в установленный срок к нотариусу за принятием наследства, ей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве собственности на ? долю в праве собственности на указанный выше объект завершенного строительства, поскольку право собственности на него у наследодателя было зарегистрировано уже после смерти. В отношении остального имущества свидетельства праве на наследство нотариусом были выданы. Таким образом, она не может зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества и вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Скиба О.А. и ее представитель по доверенности (л.д. 25 т.1) – Шитц А.В., поддержали доводы и требования иска в полном объеме. Дополнительно Скиба О.А. указала, что дом они с мужем достраивали совместно, спора между наследниками не имеется, ее право на супружескую долю также никто не оспаривал и не оспаривает.

Представитель ответчика – мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус Ягунова Г.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия (л.д. 218, 224 т.1).

Суд, выслушав пояснения истца Скиба О.А. и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В ходе судебного разбирательства дела судом установлено, что С и Скиба О.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49 т.1).

В период брака С по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок площадью 1181 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуальных жилых домов, расположенный по адресу: <адрес> стр. (л.д. 36-39 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ за С было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1181 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов – для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации индивидуальных жилых домов, расположенный по адресу: <адрес> стр. и расположенный на нем объект незавершенного строительства, общей площадью застройки 288 кв. м., степень готовности 22% (л.д.23-24 т.2).

Как пояснила в судебном заседании истец Скиба О.А., они совместно с супругом завершили строительство объекта, в результате чего здание стало состоять из 4 этажей, площадь его составила 651,4 кв.м. Объект был введен в эксплуатацию в 2020 году.

Данные обстоятельства подтверждается техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлениями об окончании строительства и соответствия построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, содержащимися в материалах регистрационного дела (л.д.1-39 т.2).

Право собственности на завершенный строительством объект был зарегистрирован за С ДД.ММ.ГГГГ, однако, ДД.ММ.ГГГГ С умер (л.д. 39 т.1).

В силу положений ст. 34, 35, 39 Семейного кодекса РФ указанное выше имущество является совместно нажитым имуществом супругов Скиба и поскольку соглашения о разделе совместно нажитого имущества в период брака ими не заключалось, то доли супругов в данном имуществе являются равными.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга.

Другие наследники после смерти С – его мать Скиба Е.С. и сыновья Скиба А.И. и Скиба Д.И. отказались от принятия наследства по всем основаниям, о чем подали соответствующие заявления нотариусу Ягуновой Г.И.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Срок принятия наследства установлен законом в шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Истец в установленный законом срок подала нотариусу заявления о принятии наследства после смерти супруга, ей были выданы свидетельства о праве на наследство на все наследственное имущество, кроме ? доли в праве собственности на завершенный строительством объект – здание площадью 651,4 кв.м. расположенное в <адрес> по причине того, что право собственности на данное имущество было зарегистрировано за наследодателем после его смерти.

Таким образом, суд считает доказанным факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ее супруга С в виде ? доли в завершенном строительстве объекте здании площадью 651,4 кв.м и расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на указанное недвижимое имущество ограничений (обременений) не имеет. Спора между наследниками нет. Размер супружеской доли Скиба О.А. никем не оспаривается.

Учитывая изложенное, а также положения ст. 218 ГК РФ и ст. 34, 35, 39 Семейного кодекса РФ, суд признает за Скиба О.А. право собственности здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью 651,4 кв.м., количество этажей 4, адрес (местоположение): Российская <адрес>.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, площадью 651,4 кв.м., количество этажей 4, адрес (местоположение): Российская <адрес>, за Скиба О.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░.░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 651,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 651,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░. ░░░░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16.12.2021 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-        /░░░░░░░/    ░.░. ░░░░░░░░