Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2012 (2-2105/2011;) ~ М-1630/2011 от 19.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2012 года                                                                                         г.Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Исаковской Э.Л.

при секретаре Франк М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/12 по иску Ивановой Надежды Владимировны к Иванову Сергею Игоревичу о признании утратившим право на жилое помещение,

установил:

Иванова Н.В. обратилась в суд с иском к Иванову С.И. о признании утратившим право на жилое помещение, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником комнаты площадью 16.9 кв.и. в 3-комнатной квартире, общей площадью 69,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной комнате она зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате был зарегистрирован как член ее семьи – бывший муж Иванов С.И. Брак между истицей и Ивановым С.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи участка № 70 Советского района г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.И. до расторжения брака, в начале 2004 г., выехал из вышеуказанной комнаты в <адрес> по <адрес>, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся и до настоящего времени остается зарегистрированным в принадлежащей ей комнате. Владея и пользуясь принадлежащей ей на праве собственности жилой площадью, истица обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает комнату в надлежащем санитарном и техническом состоянии, ежемесячно вносит плату за коммунальные услуги. Другой жилой площадью она не располагает. Соглашения о порядке пользования спорной комнатой между ней и ответчиком не заключалось. Иванов С.И. добровольно покинул комнату после развода и не проживает в ней с 2004 г. Однако осуществление прав в полной мере в отношении принадлежащего ей на праве собственности имущества невозможно, так как она ограничена в продаже, дарении комнаты, возможности вселения и регистрации иных лиц. Разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке с ее бывшем супругом нет возможности. На основании изложенного, просит суд признать Иванова Сергея Игоревича утратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 16.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по Тульской области снять Иванова Сергея Игоревича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Иванова Н.В. поддержала исковые требования, натаивала на их удовлетворении.

Ответчик Иванов С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законном порядке.

В соответствии со ст.233 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законном порядке.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Тульский областной союз потребительских обществ подарило Ивановой Н.В. одну комнату, площадью 16,9 кв.м. в трехкомнатной <адрес>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на комнату, площадью 16,9 кв.м., <адрес> зарегистрировано за Ивановой Н.В.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в <адрес>, зарегистрированы: Иванова Н.В., ФИО7 Иванов И.С.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № ФИО4, является собственником комнаты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>. всего зарегистрированных по указанному адресу – три человека. Лицевой счет открыт на Иванову Н.В.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Седьмой Квартал» усматривается, что Иванова Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В состав семь входят: ФИО7, 1996 года рождения (сын), Иванов С.И., 1970 года рождения (бывший муж).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из содержания ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд принимает во внимание, что ответчик Иванов С.И. не является членом семьи истицы, поскольку из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, усматривается, что брак между Ивановым С.И. и Ивановой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 70 Советского района г. Тулы суда, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Соглашения между сторонами о праве ответчика на пользование жилым помещением отсутствует.

Иванов С.И. с 2004 года не проживает в спорной квартире и не несет бремя по оплате коммунальных и других платежей за квартиру.

Сама по себе регистрация на жилой площади не свидетельствует о приобретении права на неё. Регистрация ответчика в спорной квартире действительно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться своим имуществом в полном объеме, кроме того, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно количеству зарегистрированных лиц.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что истица является ее дочерью. В спорной квартире они (свидетель, ее муж, истица совместно с сыном и мужем) проживали все вместе. С 2004 г. ответчик не проживает в спорной квартире вывез свои вещи и больше не появлялся.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что является гражданским мужем истицы. В настоящее время они проживают вместе по адресу: <адрес>, <адрес>. В спорной квартире истица проживала с рождения. Знает, что ответчик Иванов С.И. не проживает в спорной квартире с 2004 г.

Учитывая изложенное, а также то, что истица Иванова Н.В., как собственник спорного жилого помещения, просит признать ответчика Иванова С.И. утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Следовательно, удовлетворение требований истицы в части признания ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданско – процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░