Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5851/2022 ~ М-789/2022 от 28.01.2022

Дело №2-5851/2022

24RS0048-01-2022-001373-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2022 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

с участием помощника прокурора Родькиной О.С.,

при секретаре Ван О.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Ысаковой В.С., Иманбаева А.Д, к Сулаймонову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ысакова В.С., Иманбаев А.Д. обратились в суд с иском к Сулаймонову Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>. Указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи. Ответчик зарегистрирован в квартире в статусе «знакомый», членом семьи собственников не является, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей не выполняет, местонахождение ответчика истцам неизвестно, регистрация ответчика нарушает тем самым права истцов, как собственников жилого помещения.

Просят признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истцов – Добролюбова Е.В. (по доверенностям) настаивала на удовлетворении требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Истцы, не явившись в суд, обеспечили явку представителя.

Ответчик Сулаймонов Г.М. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, с которого заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России "Красноярское", в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «<данные изъяты>», кроме истцов и членов их семьи, в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Сулаймонов Г.М. (в статусе «знакомый»).

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчик к членам семьи собственников в силу закона не отнесен; условий, подтверждающих наличие оснований состоять на регистрационном учете в квартире по спорному адресу, в рассматриваемом случае не имеется; местонахождение ответчика истцам неизвестно, наличие регистрации ответчика препятствует истцам в реализации прав собственника распорядиться собственностью по своему усмотрению, ответчиком доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Поскольку право пользования ответчиком вышеназванным жилым помещением утрачено, указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ысаковой В.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), Иманбаева А.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) к Сулаймонову Г.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Сулаймонова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Сулаймонова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.А. Мядзелец

Мотивированный текст решения изготовлен 04.07.2022.