Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1260/2021 ~ М-864/2021 от 27.04.2021

Дело № 2-1260/2021

56RS0032-01-2021-001053-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при секретаре Калдыбаевой Р.Ж.,

с участием представителя ответчика адвоката Бондаренко Н.М., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкий городской округ к Эрленбуш А.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

установил:

администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам <адрес> были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес> На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по № га каждому, в том числе и Эрленбуш А.И. На протяжении многих лет ответчик не использовал свою земельную долю, не распоряжался и не принимал никаких мер по её надлежащему использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ею по целевому назначению. В соответствии с требованием законодательства Красномаякский территориальный отдел администрации Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и опубликовал извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в общественно-политической газете «<данные изъяты> и на информационном стенде Красномаякского территориального отдела. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории <адрес> Эрленбуш А.И. имеется в указанном списке, площадь земельного пая № га. Просит суд прекратить право собственности Эрленбуш А.И.. на невостребованную земельную долю в размере № Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Эрленбуш А.И. площадью № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения определив место положение: <адрес>

Представитель администрации МО Соль-Илецкий городской округ, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Судом предпринимались меры по извещению ответчика Эрленбуш А.И. о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, дело рассмотрено по его последнему известному месту жительства.

Определением Соль-Илецкого районного суда в качестве его представителя назначен адвокат Бондаренко Н.М., которая в судебном заседании исковые требования Администрации МО Соль-Илецкий городской округ не признала и просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции N 23 от 13 июля 2015 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Соль-Илецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № Эрленбуш А.И. приобрел право общей долевой собственности на землю <адрес> общей площадью № га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись №

Постановлением администрации МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей на земельные участки расположенных на территории <адрес> в котором под № значится Эрленбуш А.И.

В общественно-политической газете <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе в список включен Эрленбуш А.И. с предложением подать письменные возражения по включению в указанный список в течение трех месяцев со дня опубликования настоящего извещения.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности <адрес> признано несостоявшемся в связи с отсутствием участников. Эрленбуш А.И. с заявлением - возражением относительно включения его доли в список невостребованных долей не обращался.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Эрленбуш А.И. на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок с местоположением: <адрес>

В судебном заседании не установлено, что Эрленбуш А.И. распорядился своей земельной долей или предпринимал какие-либо меры по надлежащему её использованию в соответствии с действующим законодательством в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ к Эрленбуш А.И. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной удовлетворить.

Прекратить право собственности Эрленбуш А.И. на невостребованную земельную долю в размере №

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Эрленбуш А.И., площадью № в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья : И.В. Чингири

Решение суда изготовлено в окончательной форме 02.07.2021 года