Решение по делу № 2-1137/2016 ~ М-747/2016 от 01.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Наумовой Т.К.,

при секретаре Черниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1137/16 по иску Родиной А.Г., Родина В.В. к Власкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Родина А.Г., Родин В.В. обратились в суд с иском к Власкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им (истцам) по 1\2 доли каждому принадлежит жилое помещение-однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ года истцы по просьбе ответчика Власкина И.А. зарегистрировали последнего в принадлежащей им квартире с условием внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Истцы указывают, что ответчик Власкин И.А. членом их семьи не является, с момента постановки на регистрационный учет по адресу нахождения принадлежащего им жилого помещения: <адрес>, не проживал, личных вещей не перевозил и обязанности по уплате коммунальный платежей не выполнял.

На предложения добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует и не желает сняться с регистрационного учёта самостоятельно, тогда как фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, истцы просят признать Власкина И.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать УФМС РФ по Тульской области снять Власкина И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Родина А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Истец Родин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Родиной А.Г. по доверенности Вашкина Л.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Власкин И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца Родину А.Г., её представителя по доверенности Вашкину Л.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истцы Родина А.Г. и Родин В.В. являются собственниками жилого помещения –однокомнатной квартиры, общеполезной площадью <данные изъяты>.м., находящейся по адресу: г<адрес> принадлежащей им на праве собственности(по ? доли в праве каждому), что также подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и № <данные изъяты> соответственно и выпиской из лицевого счета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационном учете состоят истец Родина А.Г., сын Родиной А.Г.-Родин В.В., и ответчик Власкин И.А.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 и ст. 674 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно выписки из домовой книги ответчик Власкин И.А. был поставлен на регистрационный учет в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя у собственника.

Вместе с тем как следует из пояснений истца Родиной А.Г., между ответчиком и собственником квартиры не было заключено письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением на условиях найма.

Также в судебном заседании истец Родина А.Г. пояснила, что Власкиным И.А. в данной квартире не были реализованы права и обязанности нанимателя. В квартиру Власкин И.А. не вселялся, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется, расходы по содержанию квартиры он не несет.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчик Власкин И.А.. фактически не приобрел право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В связи с этим суд считает требования истца о признании ответчика Власкинва И.А. не приобретшим право пользования принадлежащей истцам на праве собственности квартирой подлежащими удовлетворению.

Требование истцов о снятии Власкина И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Ответчик не зарегистрирован по месту своего фактического проживания. Однако состоит на регистрационном учете в квартире, в которую фактически не вселялся.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорной квартире и фактически в ней не проживая, ответчик Власкин И.А. нарушает права и законные интересы собственников квартиры, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что Власкин И.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> органами миграционной службы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Родиной А.Г., Родина В.В. к Власкину И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Власкина И.А.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>

Управлению федеральной миграционной службы по Тульской области снять Власкина И.А.ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -