Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2016 (2-1392/2015;) ~ М-1266/2015 от 28.12.2015

Дело № 2-113/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 01 февраля 2016 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Виноградовой Е.В.,

с участием истца Волковой Е.В.,

представителя ответчика администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, по доверенности, Горбуновой М.Е.,

третьих лиц Самойловой О.В. и Макаровой С.В.;

при секретаре Киселевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску Волковой Е. В. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Е.В. обратилась в Шахунский районный суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, Территориальному управлению Росимущества в * * * о признании права собственности на дом и земельный участок. Указывая, что * * * ее бабушкой – Кивериной Т. П. у Виноградова Д. Е. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: * * * (ранее * * *. Информации о переименовании * * * у нее нет, в архивном отделе получена справка – об отсутствии информации). Между Кивериной Т.П. и Виноградовым Д.Е. был заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома. Договор нотариально заверен. Однако в регистрационной записи нотариуса допущена ошибка. Покупателем в договоре указана Киверина Т. П., а в регистрационной записи имя указано неверно: Киверина Т. П.. В выписке из реестровой книги правообладателем указана Киверина Т. П.. Фактически в жилом доме проживала Киверина Т. П.. Имеется свидетельство о рождении на имя Тарасовой Т. П. и свидетельство о смерти на имя Кивериной Т. П.. * * * ее бабушка – Киверина Т. П. умерла. До смерти она постоянно проживала по адресу: * * *. Данный факт подтвержден записью в домовой книге. Согласно проекту жилого одноквартирного трехкомнатного деревянно-рубленного дома, застройщиком указана Киверина Т. П.. После смерти Кивериной Т. П. открылось наследственное дело. Единственным наследником являлся ее отец – Киверин В. П., но оформить право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок не успел, * * * отец умер. В настоящее время наследниками первой очереди являются – истец и ее сестры – Самойлова О.В., Макарова С.В.. Сейчас истец распоряжается данным имуществом, а именно: домом и земельным участком. Оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт и обрабатывает земельный участок. Согласно выписке из реестровой книги (инвентарного дела) * * * от * * * право собственности на жилой дом, площадью * * *, зарегистрированный по адресу: * * *, зарегистрировано за Кивериной Т. П.. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, правообладателем указана Мигачева А.В., вид права – пользование, зарегистрировано * * *, разрешенное использование – ИЖС (индивидуальное жилое строительство). Сведения о Мигачевой А.В. у истца отсутствуют, где та проживает ей неизвестно. По спорному адресу Мигачева А.В. не проживала. Согласно кадастровому паспорту здания, сведения о правах отсутствуют, назначение – жилой дом, сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

Просит признать права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: * * *.

    В судебном заседании истец Волкова Е.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, по доверенности, Горбунова М.Е. не возражает в удовлетворении иска. Представила суду письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ судом Горбуновой М.Е. разъяснены и ею понятны.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Нижегородской области не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Копия иска с приложения получена, возражений не представлено. Суд о причинах неявки не уведомили.

На основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

В судебном заседании третьи лица Самойлова О.В. и Макарова С.В. пояснили, что истец – Волкова Е.В. их родная сестра. В настоящее время она проживает в доме отца, оставшемся после бабушки. Они не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за своей сестрой – Волковой Е.В., каких-либо право притязаний на данный дом не имеют.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1113 ГПК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о рождении * * * от * * * (повторное) Тарасова Т. П. родилась * * *.

Согласно справке о заключении брака * * * от * * * Киверин П. А. и Тарасова Т. П. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака * * * от * * *. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Киверин, жене – Киверина.

Согласно договору от * * * Виноградов Д.Е. продал, а Киверина Т.П. купила жилой дом, находящийся по адресу: * * *. Данный договор * * * удостоверен госнотариусом Шахунской нотариальной конторы Ушаковой. Реестровый * * *.

Как следует из проекта жилого одноквартирного 3 комнатного деревянного рубленого * * * в * * * застройщиком дома является Киверина Т.П..

Как следует из домовой книги Киверина Т.П. зарегистрирована по адресу: * * * * * *, Киверин В.П. – * * *.

Согласно данных газеты «Знамя труда» * * * от * * * в * * * * * * была переименована в * * *.

Как следует из выписки из реестровой книги ГП «Нижтех инвентаризации» правообладателем жилого дома по адресу * * * является Киверина Т.П. согласно договору купли-продажи от * * *, реестровый * * *, удостоверенного Шахунской государственной нотариальной конторой Горьковской области.

Из кадастрового паспорта здания следует, что кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: * * *, площадью * * *, составляет * * *

Из кадастровый выписки о земельном участке от * * * * * * от * * * следует, что правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: * * * является Мигачева А.В..

Согласно свидетельству о смерти * * * от * * * Киверина Т. П., * * * года рождения, умерла * * *.

После смерти Кивериной Т.П. осталось наследство, состоящее из жилого деревянного одноэтажного дома и земельного участка, расположенных по адресу: * * *.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении * * * от * * * (повторное) Киверин В. П. родился * * *. Отец – Киверин П. А., мать – Киверина Т. П..

Согласно свидетельству о смерти * * * от * * * Киверин В. П., * * * года рождения, умер * * *.

Согласно свидетельству о рождении * * *, выданному Шахунским отделом ЗАГС Горьковской области * * * Киверина Е. В. родилась * * *. Отец – Киверин В. П., мать – Киверина Ф. А..

Согласно справке о заключении брака * * *, выданному отделом ЗАГС Шахунского района Нижегородской области * * * Волков Е. Р. и Киверина Е. В. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака * * *. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Волков, жене – Волкова.

Истец Волкова Е. В. доводиться внучкой умершей Кивериной Т. П., умершей * * *.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как пояснила в судебном заседании, истец она приняла данное наследство, проводит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает электроэнергию и налоговые платежи. Согласно представленным справкам задолженности по оплате электроэнергии по показаниям счетчика и по уплате налогов за * * * по адресу: * * * не имеется

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волковой Е. В. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, территориальному управлению Росимущества в * * * о признании права собственности на дом и земельный участок удовлетворить полностью.

Признать за Волковой Е. В., * * * года рождения, уроженкой * * *, паспорт * * * выдан * * * ОВД * * *, гражданкой РФ, пол женский, право собственности, на жилой дом, общей площадью * * *, кадастровый * * * и земельный участок, общей площадью * * *, кадастровый * * * расположенные по адресу: * * *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме * * *.

Судья                                    (подпись)                       Е.В. Виноградова

Копия верна

Судья                                                        Е.В. Виноградова