Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6624/2014 ~ М-6231/2014 от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре     ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади.

Задолженность по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год составляет 53 942 рубля 21 копейка, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 51 012 рублей 96 копеек и пени в размере 2 929 рублей 25 копеек.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания ее в принудительном порядке. До настоящего времени задолженности не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 942 рубля 21 копейка, из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 51 012 рублей 96 копеек и пени в размере 2 929 рублей 25 копеек. Также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 1 818 рублей 27 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти по доверенности –ФИО6 не явилась, о дне и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ранее от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требования настаивает в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу регистрации. Повестки, направленные по указанному адресу, вернулась в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались все необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, однако в почтовое отделение за получением повестки ответчики не явились. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ не сообщили.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Кроме нанимателя в квартире зарегистрированы ФИО3 в качестве жены, ФИО4- в качестве сына, а также несовершеннолетний ФИО7, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Таким образом, ответчик ФИО2, как наниматель жилого помещения, а также члены семьи нанимателя ФИО3, ФИО4 обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также судом было установлено, что обязанности по оплате за жилое помещение ответчики надлежащим образом не исполняют, что подтверждается выпиской с лицевого счета. Размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год, согласно расчету истца, составляет 51 012 рублей 96 копеек, пени, начисленные за указанный период в порядке ст.155 ЖК РФ–2 929 рублей 25 копеек.

Проверив представленный расчет задолженности, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиками, с учетом длительного срока образования задолженности и ее значительного размера. Оснований для снижения неустойки судом не усматривается, ответчик с соответствующим ходатайством не обращался, в связи с чем указанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме – в общем размере 53 942 рубля 21 копейку.

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию выплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 818 рублей 27 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 39, 153-155Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 51 012 рубля 96 копеек, пени в размере –2 929 рублей 25 копеек, 53 942 рубля 21 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 рублей 09 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна

Судья