Решение по делу № 2-759/2020 ~ М-633/2020 от 04.08.2020

Дело № 2-759/20

39RS0007-01-2020-000941-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск     10 декабря 2020 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.

с участием прокурора Эглит А.А.

при помощнике судьи Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Багратионовский городской округ» к Менякиной Н.В. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО «Багратионовский городской округ» обратилась в суд с иском к Менякиной Н.В. о выселении из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истец указал, что данное жилое помещение, являющееся собственностью МО «Багратионовский городской округ», отнесенное к числу служебного жилья, на основании договора найма служебного жилого помещения от 13 июня 2017 г. в качестве такового было предоставлено Менякиной Н.В. на период ее трудовых отношений с Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Калининградской области «Багратионовская центральная районная больница». На основании распоряжения работодателя №-л/с от 13 марта 2020 г. трудовой договор с ответчицей расторгнут. Прекращение трудовых отношений Менякиной Н.В. с учреждением является основанием прекращения указанного договора найма служебного жилого помещения и влечет обязанность ответчицы освободить спорное жилое помещение. Однако, несмотря на данное обстоятельство, Менякина Н.В. до настоящего времени указанное жилое помещение не освободила. Ссылаясь на то, что незаконно удерживая спорное жилое помещение, ответчица нарушает права муниципального образования как собственника данного жилого помещения, истец обратился с настоящим иском в суд.

    В судебном заседании представитель администрации МО «Багратионовский городской округ» Татаренко Ю.С. исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

    Ответчица Менякина Н.В. в судебном заседании не оспаривала правомерность предъявленных к ней исковых требований, но возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие у нее другого жилого помещения для проживания.

    Представитель ответчицы – Зотиков Д.А. и представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица МО МВД России «Багратионовский» в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения вышеназванных лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Эглит А.А., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является собственностью МО «Багратионовский городской округ», отнесено к числу служебного жилья.

20 июня 2016 г. Менякина Н.В. была принята на работу в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Калининградской области «Багратионовская центральная районная больница» на должность заведующей лечебно-профилактическим отделением (педиатрическим) и с ней заключен трудовой договор. 2 мая 2017 г. ответчица переведена на должность врача-педиатра участкового Корневской врачебной амбулатории.

На основании постановления № от 13 июня 2017 г., между администрацией МО «Багратионовский городской округ» и Менякиной Н.В. 13 июня 2017 г. заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно условиям которого ответчице было предоставлено спорное жилое помещение во временное пользование на период ее трудовых отношений с ГБУЗ КО «Багратионовская центральная районная больница».

В жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, Менякина Н.В. зарегистрирована по месту жительства с 17 октября 2017 г. и, как следует из ее объяснений, проживает одна.

Как указано выше, спорное жилое помещение имеет статус служебного.

    Служебное жилое помещение предназначено для проживания граждан в связи, в частности с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса РФ), предоставляется гражданину для временного проживания в нем (часть 1 статьи 100 Жилищного кодекса РФ), договор найма служебного жилого помещения заключается на период, в частности трудовых отношений (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

На основании приказа (распоряжения) ГБУЗ КО «Багратионовская центральная районная больница» №-л/с от 13 марта 2020 г. Менякина Н.В. была уволена с работы 13 марта 2020 г. по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что договор найма спорного служебного жилого помещения, заключенный 13 июня 2017 г. между администрацией МО «Багратионовский городской округ» и Менякиной Н.В., является прекращенным.

В силу требований части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Согласно части 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов Федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Менякина Н.В. не относятся к категориям граждан, указанным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления им другого жилого помещения.

Отсутствуют по настоящему делу и основания, предусмотренные частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, не допускающие выселение ответчицы из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что договор найма спорного служебного жилого помещения прекращен, а ответчица Менякина Н.В. отказывается его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для ее выселения из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд находит исковые требования администрации МО «Багратионовский городской округ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2020 ░.

            ░░░░░:                ░.░.░░░░░░░░░░