Решение по делу № 2-2432/2019 ~ 01544/2019 от 28.03.2019

Дело № 2-2432/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург     07 мая 2019 года

Центральный районный суд г. Оренбурга Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Романова А.Е.,

при секретаре Свиридовой Я.В.,

с участием истца Артищева Д.В., представителя ответчика ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» Джилавян А.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артищева Д.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Артищев Д.В. обратился в суд к ответчику ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» указав, что 05.09.2016 года истец и его супруга Артищева Н.А. /участник долевого строительства/ заключили с ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» /застройщик/ договор участия в долевом строительстве №.

Согласно п.1.1 данного договора Застройщик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением генподрядчика и других лиц построить многоквартирный жилой дом № жилого комплекса «Времена года» в городе Оренбурге. Жилые <адрес>, этажность 16 с подвалом и техническим этажом, общей площадью объекта 6 501,66 кв.м., общей площадью квартир (112 шт.) – 4 781,28 кв.м.

Объектом долевого строительства по договору является одно структурно обособленное жилое помещение (квартира) №, состоящее из 2 комнат, расположенное на 9 этаже многоквартирного дома, проектной общей площадью 56,5 кв.м., кроме того, проектная площадь лоджии (с понижающим коэффициентом 0,5) – 1,61 кв.м., а также общее имущество в многоквартирном доме.

Квартира передается Застройщиком Участнику долевого строительства с отделкой (вариант – «доступный»): окна и балконные двери – пластиковые со стеклопакетами, устройство откосов; подоконные доски – пластиковые; остекление лоджий – пластиковое с заполнением одинарным стеклом; дверь – входная металлическая, межкомнатные двери – санузел; полы: ванная комната и санузел – керамическая напольная плитка, комнаты, прихожая и кухня – стяжка из керамзитобетона по плитам перекрытия, линолеум; потолки: натяжной потолок (белый матовый); стены: прихожая, кухня, комнаты – шпатлевка, щпатлевка финишная, окраска водоэмульсией в белый цвет; внутренний водопровод холодной и горячей воды – прокладка трубопроводов с подводкой под сантехнические приборы, с установкой смесителей для ванной и мойки, установка счетчиков холодной и горячей воды; отопление – прокладка трубопроводов, установка радиаторов отопления; внутренняя канализация – полиэтиленовые канализационные стояки и трубы с подводкой под сантехнические приборы с установкой сантехнических приборов, электроснабжение – прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, электроплита отсутствует; телевидение – прокладка кабеля, разводка по дому до щитка на лестничной площадке; домофон – обеспечение возможности установки домофона в соответствии с проектом; а также общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно п.2.1 договора участия в долевом строительстве № срок передачи Застройщиком квартиры Участнику долевого строительства по 25.10.2017 года.

В соответствии с п.3.1 договора участия в долевом строительстве № цена договора – размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) квартиры, составляет 1 977 500 рублей.

В начале октября 2017 года до подписания передаточного акта при осмотре квартиры № дома № по пр. Победы истцом было обнаружено несоответствие ГОСТу проложенных электрических кабелей номиналом 25А (1,78 мм2 и1,53 мм2).

09.10.2017 года истец обратился к ответчику с претензией по несоответствию проложенных электрокабелей (вход. №42 от 09.10.2017 года).

Ответчик письменного ответа на претензию не предоставил истцу, никаких мер по устранению указанных недостатков принято не было. В устной беседе руководство ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» пояснил истцу, что проложенные электрические кабеля соответствуют проектной документации.

В соответствии с проектной документацией жилого комплекса «Времена года» в г. Оренбурге 10.00-11-ЭМ.ЭО, разработанной «Оренбургстрой-Проект» в октябре 2015 года, «Распределительные группы квартир выполняются однофазными трехпроходными линиями, розеточные линии – кабелем ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм в подготовке пола, линии освещения кабелями ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм, ВВГнг(А)-LS 4х2,5 ммв ПВХ трубах, замоноличенных в подготовке пола вышележащего этажа.

В ноябре 2017 года истец обратился в ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» для проведения экспертизы. Осмотр электропроводки в квартире был проведен 24.11.2017 года с участием представителя ООО «Оренбургстрой».

Согласно акту экспертизы № ООО«Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» от 21.12.2017 года по обследованию электропроводки в квартире по адресу: <адрес> (многоквартирный жилой <адрес> жилого комплекса «Времена года» в г. Оренбурге), кв.№ установлено:

1) Сечение использованных проводов розеточной и осветительной сетей в квартире по адресу: <адрес>(многоквартирный жилой <адрес> жилого комплекса «Времена года» в <адрес> не соответствует проектной документации. Проводка розеточной сети проложена трехжилым кабелем сечением 1,5 кв. мм., диаметр жил – 1,4 мм. Проводка осветительной сети выполнена трех- и четырехжильным кабелем. В комнатах № (жилая) и № (жилая) сечение жилы – 0,9 кв.мм. (диаметр – 1,1 мм), в комнатах № (коридор), № (кухня), № (коридор) – 1,5 кв.мм (диаметр – 1,4 мм). Сечение жилы от УЗО № – 1,5 кв.мм (диаметр – 1,4 мм), сечение жилы от УЗО № – 1,77 кв.мм (диаметр – 1,5 мм).

2) Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 84 419,76 рублей.

05.02.2018 года истец обратился с иском о взыскании стоимости устранения выявленных недостатков в объекте долевого строительства в Центральный районный суд г.Оренбурга.

24.09.2018 года решением Центрального районного суда города Оренбурга исковые требования Артищева Д.В. удовлетворены в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу 31.01.2019 после рассмотрения в апелляционном порядке Оренбургском областном суде.

Акт приема-передачи объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) № между истцом и ответчиком подписан 26.09.2018 года.

В результате просрочки срока передачи истцу квартиры, истец и его семья, состоящая из 5 человек вместо 27.10.2017 года въехала в квартиру 26.09.2018 года.

Просит взыскать с ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» в свою пользу неустойку за просрочку срока передачи квартиры в размере 105 235 рублей, компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, судебные расходы в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании истец Артищев Д.В. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Джилавян А.М. действующая на основании доверенности, возражала против исковых требований, ходатайствовала о применении судом ст.333 ГК РФ в части снижения неустойки.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день, или, соответственно, в любой момент такого периода.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 26.01.1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

На основании ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 6 указанного выше Закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Судом установлено, что 05.09.2016 года истец и его супруга Артищева Н.А. /участник долевого строительства/ заключили с ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» /застройщик/ договор участия в долевом строительстве №.

Согласно п.1.1 данного договора Застройщик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением генподрядчика и других лиц построить многоквартирный жилой дом № жилого комплекса «Времена года» в городе Оренбурге. Жилые дома №, этажность 16 с подвалом и техническим этажом, общей площадью объекта 6 501,66 кв.м., общей площадью квартир (112 шт.) – 4 781,28 кв.м.

Объектом долевого строительства по договору является квартира №, состоящая из 2 комнат, расположенная на 9 этаже многоквартирного дома, проектной общей площадью 56,5 кв.м., проектной площадью лоджии (с понижающим коэффициентом 0,5) – 1,61 кв.м.

Квартира передается Застройщиком Участнику долевого строительства с отделкой (вариант – «доступный»): окна и балконные двери – пластиковые со стеклопакетами, устройство откосов; подоконные доски – пластиковые; остекление лоджий – пластиковое с заполнением одинарным стеклом; дверь – входная металлическая, межкомнатные двери – санузел; полы: ванная комната и санузел – керамическая напольная плитка, комнаты, прихожая и кухня – стяжка из керамзитобетона по плитам перекрытия, линолеум; потолки: натяжной потолок (белый матовый); стены: прихожая, кухня, комнаты – шпатлевка, щпатлевка финишная, окраска водоэмульсией в белый цвет; внутренний водопровод холодной и горячей воды – прокладка трубопроводов с подводкой под сантехнические приборы, с установкой смесителей для ванной и мойки, установка счетчиков холодной и горячей воды; отопление – прокладка трубопроводов, установка радиаторов отопления; внутренняя канализация – полиэтиленовые канализационные стояки и трубы с подводкой под сантехнические приборы с установкой сантехнических приборов, электроснабжение – прокладка проводки с установкой выключателей и розеток, электроплита отсутствует; телевидение – прокладка кабеля, разводка по дому до щитка на лестничной площадке; домофон – обеспечение возможности установки домофона в соответствии с проектом; а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с п.3.1 договора участия в долевом строительстве № размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства (создания) квартиры, составляет 1 977 500 рублей.

Согласно п.2.1 договора участия в долевом строительстве № срок передачи Застройщиком квартиры Участнику долевого строительства по 25.10.2017 года.

В начале октября 2017 года до подписания передаточного акта при осмотре квартиры № дома № по пр. Победы истцом было обнаружено несоответствие ГОСТу проложенных электрических кабелей номиналом 25А (1,78 мм2 и1,53 мм2).

09.10.2017 года истец обратился к ответчику с претензией по несоответствию проложенных электрокабелей (вход. №42 от 09.10.2017 года)

Ответчик письменного ответа на претензию не предоставил истцу, никаких мер по устранению указанных недостатков принято не было.

В соответствии с проектной документацией жилого комплекса «Времена года» в г. Оренбурге 10.00-11-ЭМ.ЭО, разработанной «Оренбургстрой-Проект» в октябре 2015 года, «Распределительные группы квартир выполняются однофазными трехпроходными линиями, розеточные линии – кабелем ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм в подготовке пола, линии освещения кабелями ВВГнг(А)-LS 3х2,5 мм, ВВГнг(А)-LS 4х2,5 ммв ПВХ трубах, замоноличенных в подготовке пола вышележащего этажа.

В ноябре 2017 года истец обратился в ООО «Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» для проведения экспертизы. Осмотр электропроводки в квартире был проведен 24.11.2017 года с участием представителя ООО «Оренбургстрой».

Согласно акту экспертизы № ООО«Оренбургская судебно-стоимостная экспертиза» от 21.12.2017 года по обследованию электропроводки в квартире по адресу: <адрес> (многоквартирный жилой дом № жилого комплекса «Времена года» в г. Оренбурге), кв.№ установлено:

1) Сечение использованных проводов розеточной и осветительной сетей в квартире по адресу: <адрес>(многоквартирный жилой дом № жилого комплекса «Времена года» в г. Оренбурге), кв.№ не соответствует проектной документации. Проводка розеточной сети проложена трехжилым кабелем сечением 1,5 кв. мм., диаметр жил – 1,4 мм. Проводка осветительной сети выполнена трех- и четырехжильным кабелем. В комнатах № (жилая) и № (жилая) сечение жилы – 0,9 кв.мм. (диаметр – 1,1 мм), в комнатах № (коридор), № (кухня), № (коридор) – 1,5 кв.мм (диаметр – 1,4 мм). Сечение жилы от УЗО № – 1,5 кв.мм (диаметр – 1,4 мм), сечение жилы от УЗО № – 1,77 кв.мм (диаметр – 1,5 мм).

2) Стоимость устранения выявленных недостатков составляет 84 419,76 рублей.

24.09.2018 года решением Центрального районного суда города Оренбурга исковые требования Артищева Д.В. к ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» о взыскании стоимости устранения выявленных недостатков в объекте долевого строительства удовлетворены. Постановлено взыскать денежные средства в счет устранения недостатков в размере 133770,07 рублей, штраф за нарушение прав потребителя в сумме 50000,00 рублей, в возмещение расходов на оценку 6000,00 рублей, 3 000,00 рублей в возмещение расходов на составление искового заявления.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 31.01.2019 года решением Центрального районного суда города Оренбурга от 24.09.2018 года оставлено без изменений, апелляционная жалоба ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой», ООО «Электрострой» - без удовлетворения.

Решение суда вступило в законную силу 31.01.2019 года.

В силу ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком осуществляется по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В соответствии с п. 6.1.1 договора № участия в долевом строительстве от 05.09.2016 года за нарушение срока, предусмотренного п.2.1 раздела 2 «Срок передачи квартиры» настоящего договора, в виде выплаты участнику долевого строительства выплачивается неустойка в размере, порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 года №214-ФЗ.

Согласно передаточному акту к договору 26.09.2018 года застройщик передал квартиру №, а участник долевого строительства принял указанный объект долевого строительства.

Истец и его семья, состоящая из 5 человек вместо 27.10.2017 года въехала в квартиру 26.09.2018 года.

Таким образом, судом установлено, что в указанный в договоре срок обязательства по передаче квартиры застройщиком не исполнены.

Поскольку в согласованные сторонами сроки застройщик обязательства по передаче квартиры надлежащим образом не исполнил, участник долевого строительства в соответствии с вышеприведенными нормами закона имеют право на взыскание неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

При обращении в суд Артищевым Д.В. заявлены требования о взыскании неустойки за период с 26.10.2017 года по 05.02.2018 года в сумме 105 235 рублей из расчета: 1 977 500 х 103 х 2 х 1/300 х 7,75%

Между тем, при рассмотрении спора представителем ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» было заявлено ходатайство о снижении начисленной неустойки.

Рассматривая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушенного обязательства. Снижение неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом способов, которым законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства.

В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. В качестве критериев для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательств судами учитываются конкретные обстоятельства дела, в том числе цена договора, длительность периода и причины нарушения обязательств застройщиком, принятие застройщиком мер к завершению строительства, исполнение застройщиком своих обязательств, последствия для участника долевого строительства вследствие нарушения застройщиком срока передачи объекта строительства и иные обстоятельства.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно – правового толкования статьи 333 ГК РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 г. № 263 – О), представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Положениям ч.1 ст.333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Вопрос о наличии или отсутствии оснований для применения указанной нормы суд решает с учетом представленных доказательств и конкретных обстоятельств дела.

Учитывая срок нарушения исполнения обязательств по передачи объекта долевого строительства, принятие застройщиком мер к завершению строительства и информирование участников строительства о переносе срока завершения строительства, отсутствие неблагоприятных последствий для участия долевого строительства вследствие нарушения застройщиком срока передачи объекта, суд, с учетом вышеприведенных норм закона и наличия письменного ходатайства о снижении неустойки считает возможным применив ст.333 ГК РФ снизить размер начисленной неустойки до 90 000 рублей.

Таким образом, с ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» в пользу Артищева Д.В. подлежит взысканию неустойка в сумме 90 000 рублей.

Рассматривая требования о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Согласно статье 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

На основании п.п.2 п.8 постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994 г. № 10 степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в ходе судебного разбирательства был установлен факт нарушения прав истца как потребителя со стороны ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» суд считает с учетом принципа разумности и справедливости определить размер компенсации морального вреда в сумме 1 000 рублей и взыскать с ответчика в пользу Артищева Д.В. в качестве компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из критерия разумности, учитывая категорию дела, количество проведенных по делу судебных заседаний суд считает необходимым определить размер расходов на оказание юридической помощи в сумме 5 000 рублей и взыскать денежные средства с ответчика в пользу Артищева Д.В.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что в рамках рассматриваемого гражданского дела судом установлено нарушение со стороны ответчика, как застройщика обязанностей по договору долевого участия в строительстве, в результате которого нарушены права Артищева Д.В. как потребителя, суд взыскивает с ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» в пользу Артищева Д.В. штраф в сумме 45 500 рублей
((90 000+1 000)*50%).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ООО «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» подлежат взысканию в бюджет МО г.Оренбург государственная пошлина в размере 2 900 рублей (в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Арищева Д.В. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» в пользу Артищева Д.В. неустойку в размере 90 000 рублей за период с 26.10.2017 года по 05.02.2018 года, моральный вред в размере 1 000 рублей, штраф в размере 45 500 рублей, судебные расходы в размере 5 000 рублей.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционная компания «Специализированный Застройщик Оренбургстрой» государственную пошлину в доход бюджета МО г. Оренбург в размере 2 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись А.Е. Романов

копия верна

Решение принято в окончательной форме 13 мая 2019 года.