Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3933/2013 ~ М-2537/2013 от 20.03.2013

Дело № 2-3933/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

***                                                                г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Исаченко М.В.,

при секретаре Данилове Е.А.

с участием представителя истца Волобуева А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Гераськина В.И. к Глебов Р.Н., УФМС по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Гераськина В.И. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что является собственником *** по адресу: ***. Ответчик Глебов Р.Н. является внуком истца, зарегистрирован в квартире истца, ответчик в спорный квартире не проживает с *** года. Просит признать Глебов Р.Н. утратившим право пользования помещением - квартирой *** ***. Обязать УФМС России по Амурской области снять Глебов Р.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца настаивал на требованиях, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик, представитель ответчика Управления федеральной миграционной службы по Амурской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд, заслушав мнение участников процесса, полагавших возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** *** Гераськина В.И. является собственником ***.

Согласно справке многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг от *** *** в *** зарегистрирован ответчик Глебов Р.Н. с ***.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В определении от 21 декабря 2000 г. N 274-О Конституционный суд РФ указал, что согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением статья 288 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Вместе с тем статьей 292 ГК Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Тем самым гражданское законодательство наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (статья 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей Т.И., Л.В., которые суду пояснили, что являются соседями истца, ответчик является внуком истца, с *** года не проживает в спорной квартире, совместно с истцом проживает другой внук.

Доказательств обратного на основании ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Материалами дела, пояснениями истца, показаниями свидетелей, подтверждается, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного (общего) хозяйства, ответчик покинул спорное жилое помещение, длительное время не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности, вселяться в спорное жилое помещение намерений не имеет, препятствий к проживанию ему никто не чинил, а его отсутствие в спорном помещении носит постоянный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Глебов Р.Н. утратил право пользования квартирой ***, расположенной по адресу: ***.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

Как следует из ст. 6 приведенного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по избранному им месту жительства является административным актом и сама по себе не влечет возникновение и последующее сохранение права пользования жильем.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нарушенное право истца подлежит судебной защите, а поэтому препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника, в виде регистрации ответчика Глебов Р.Н. по месту жительства в спорном жилом помещении в *** должны быть устранены, а исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Обязанность по снятию сведений с регистрационного учета следует возложить на УФМС России по Амурской области как на орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории г. Благовещенска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гераськина В.И. к Глебов Р.Н., УФМС по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Глебов Р.Н. утратившим право пользования помещением - квартирой ***.

Обязать УФМС России по Амурской области снять Глебов Р.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 1 месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке ***

Председательствующий                                                         М.В. Исаченко