Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3205/2013 ~ М-2945/2013 от 11.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дураевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая организация «ЖЭК» к Овинову ФИО7 Овинову ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47 392,86 рублей, пени в сумме 3655,96 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг, в сумме 3 000 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 731,46 рублей.

Представитель истца Иванова О.А., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требовании уточнила. Просила взыскать с Овинова В.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения в размере 37 304,66 рублей, пени в размере 3 142,91 рублей, с Овинова В.Е. задолженность по содержанию жилого помещения в сумме 6 351,91 рублей, пени в сумме 513,05 рублей. Судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 1 731,46 рулей и юридических услуг в сумме 3 000 рублей просила взыскать с ответчиков солидарно. Суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в общем размере 51 048,82 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить уточненные требования в полном объеме.

Ответчик Овинов В.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Ответчик Овинов В.Е. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Овинов В.Е., Овинов В.Е. являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений представителя истца видно, что ООО «УО «ЖЭК» на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, Устава осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе оказывает за плату услуги и выполняет работы по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном <адрес> предоставляет коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома. Общий размер задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 51 048,82 рублей, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик Овинов В.Е., второй ответчик в квартире не проживает. В связи с этим истец произвел перерасчет задолженности каждого из ответчиков: задолженность Овинова В.Е. по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения составляет 37 304,66 рублей, пени – 3 142,91 рублей, задолженность Овинова В.Е. по оплате услуг по содержанию жилого помещения 6 351,91 рублей, пени – 513,05 рублей. До настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками не погашена.

При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца правомерными, поскольку судом достоверно установлено неисполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья. Ответчиком Овиновым В.Е. исковые требования в размере 40 447,57 рублей признаны в полном объеме, о чем ответчик расписался в протоколе судебного заседания, признание иска судом принято, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересы заинтересованных лиц, поэтому суд считает необходимым взыскать с Овинова В.Е. сумму задолженности по оплате коммунальных платежей и содержания жилья в сумме 40 447,57 рублей, с Овинова В.Е. задолженность по оплате услуг по содержанию жилья в размере 6 864,96 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 1 731,46 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 1 731,46 рублей, взыскав с ответчиков госпошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям: с Овинова В.Е. - 1 413,43 рублей, с Овинова В.Е. – 400 рублей.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом произведены расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, что подтверждается договором № на оказание юридических от ДД.ММ.ГГГГ и расходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы также подлежат возмещению истцу, путем взыскания с ответчиков в равных долях по 1 500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Овинова ФИО8 в пользу ООО «Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 40 447,57 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 1 413,43 рублей, оплатой услуг представителя в сумме 1 500 рублей, а всего взыскать 43 361 рублей.

Взыскать с Овинова ФИО9 в пользу ООО «Управляющая организация «ЖЭК» задолженность по оплате услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в размере 6 864,96 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в сумме 400 рублей, оплатой услуг представителя в сумме 1 500 рублей, а всего взыскать 8 764,96 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий Соболева Ж.В.