Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2020 (2-13310/2019;) ~ М-9037/2019 от 22.08.2019

                Дело №2-1690/2020

24RS0048-01-2019-010892-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С.,

при участии помощника прокурора Советского района г.Красноярска Ковалевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинко О.А. к Овчинко О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинко О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Овчинко О.Г., требуя признать последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена вышеуказанная квартира в долевую собственность по 1/3 доли каждому Овчинко О.А., Овчинко О.Г., ОЮО ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ответчик подарил свою 1/3 долю квартиры истцу. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое место жительство, он не вносит плату за спорную квартиру и не проживает в ней. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Овчинко О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Овчинко О.Г., третье лицо Фатхудинова Ю.О. о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда с отметкой по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Красноярское» о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления в адрес регистрации заказной корреспонденции, которая получена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Красноярска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд, полагает, требования Овчинко О.А. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 №14, по смыслу ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из буквального содержания приведенных норм права и руководящих разъяснений Верховного Суда РФ и их системного толкования следует, что причина выезда бывшего члена семьи собственника жилого помещения из него (жилого помещения) не является обстоятельством, имеющим значение для разрешения спора о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившим право пользования этим помещением по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 ЖК РФ. Прекращение семейных отношений между супругами в силу закона является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Овчинко О.Г., Овчинко О.А., действующая за себя и несовершеннолетнего ребенка ОЮО приобрели на основании договора купли-продажи квартиру по 1/3 доли каждый, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Овчинко О.Г. на основании договора дарения доли вышеуказанной квартиры подарил свою 1/3 долю квартиры Овчинко О.А.

Овчинко О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из домовой книги, выданной ООО УК «ЖСК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: Овчинко О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник), Овчинко О.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданного Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

Овчинко О.А. выполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, что подтверждается копиями чеков, имеющихся в материалах дела.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Овчинко О.А. к Овчинко О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению, поскольку 1/3 доля квартиры, принадлежащая ответчику была подарена истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у него как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика Овчинко О.Г. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившим право пользования, жилым помещением, суд, полагает, что Овчинко О.Г. подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинко О.А. к Овчинко О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Овчинко О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Овчинко О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления решения в окончательной форме – 20.03.2020 года.