Решение по делу № 2-3608/2018 ~ М-2043/2018 от 16.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Мехти оглы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кв-л Щитниково, <адрес>, общей площадью 40,70 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО5 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. В жилом доме зарегистрирована ФИО2 С момента приобретения истцом указанного земельного участка и жилого дома, ответчик по данному адресу не проживал, членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производств. В этой связи истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика (по ст. 50 ГПК РФ), адвокат ФИО6 против иска возражал.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившегося ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, кв-л Щитниково, <адрес>, общей площадью 40,70 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО5 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

В жилом доме зарегистрирована ФИО2

С момента приобретения истцом указанного земельного участка и жилого дома, ответчик по данному адресу не проживал, членом семьи истца не является, оплату коммунальных платежей не производств.

С учетом изложенного суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 Мехти оглы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв-л Щитниково, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв-л Щитниково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Е.В.Захарова

Резолютивная часть

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Мехти оглы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 Мехти оглы к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв-л Щитниково, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кв-л Щитниково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.В.