Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-772/2019 ~ М-687/2019 от 18.06.2019

Решение в окончательной форме

принято 11 сентября 2019 года

66RS0045-01-2019-001013-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года                              <. . .>

    Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего Суетиной О.В., при секретаре Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-772/2019 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Егорычевой К.В., Егорычеву П.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с Егорычевой К.В., Егорычева П.С. солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 895,04 рублей, и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 687,34 рублей. Мотивирует требования тем, что ОАО «Полевская коммунальная компания» осуществляет управление жилым многоквартирным домом № по <. . .>, а так же оказывает коммунальные услуги жителям этого дома. Ответчик Егорычева К.В. является собственником комнаты № <. . .>, пользуется услугами, предоставляемыми истцом. Ответчик Егорычев П.С. и несовершеннолетние Х, Х1 и Х2 являются членами семьи собственника данного помещения, зарегистрированы в нем, пользуются оказываемыми услугами. За период с . . . по . . . у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 895,04 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. А также взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 14 687,34 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Кроме того, представителем истца представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором указано, что Егорычев П.С. зарегистрирован в жилом помещении с . . ., в связи с чем, просили взыскать с Егорычевой К.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 24 513,02 рублей, пени в размере 9 867,40 рублей. Взыскать с Егорычевой К.В. и Егорычева П.С. солидарно в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 22 382,02 рублей, пени в размере 3 872,41 рублей.

Ответчики Егорычева К.В., Егорычев П.С. в судебное заседание не явились, были извещены своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, в том числе, путем размещения информации на сайте Полевского городского суда <. . .> www.Polevskoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений на исковое заявление не представили.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

    Согласно положениям ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Аналогичная норма содержится в ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 и 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ОАО «Полевская коммунальная компания» оказывает коммунальные услуги жителям <. . .> по отоплению, холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, содержанию и текущему ремонту общего имущества, что подтверждается договором управления многоквартирным домом №УП-41\4- 2007 от . . ..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д.25), выписке из Единого государственного реестра недвижимости от . . ., Х3 ( в настоящее время – Егорычева) с . . . является собственником комнаты № <. . .>.

Из справки ОАО «Полевская коммунальная компания» (л.д.23), следует, что в жилом помещении по адресу: <. . .> зарегистрированы и проживают Егорычева К.В. (собственник), Егорычев П.С. (супруг), и трое несовершеннолетних детей Х (2006 г.р.), Х1 ( 2010 г.р.), Х2 (2013 г.р.)

Ответчик Егорычев П.С. зарегистрирован в жилом помещении . . ., соответственно обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с . . ..

Согласно расчету задолженности и выписки по счету за период с . . . по . . . у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46 895,04 рублей, из них за период с . . . по . . . в размере 24 513, 02 рублей.

Доказательств оплаты суммы задолженности, ответчиками не представлено.

В силу ч.1 и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая изложенное, ответчики Егорычева К.В. и Егорычев П.С. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением начиная с . . . в связи с чем, с них следует взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 22 382,02 рублей, а с ответчика Егорычевой К.В. подлежит взысканию задолженность за период с . . . по . . . в размере 24 513,02 рублей.

В соответствии с п.14 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, ответчику Егорычевой К.В. за период с . . . по . . . начислены пени в размере 9 867,40 рублей, ответчикам Егорычевой К.В. и Егорычеву П.С. за период с . . . по . . . начислены пени в размере 3 872,41 рублей.

Поскольку судом установлен факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них следует взыскать сумму пени, начисленную на сумму задолженности, в размере предъявленного истцом.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить:

взыскать с Егорычевой К.В. в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 24 513,02 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 9 867,40 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 059,84 рублей.

взыскать с Егорычевой К.В., Егорычева П.С., солидарно в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 22 382,02 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с . . . по . . . в размере 3 872,41 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 987,63 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы в Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья      О.В.Суетина