Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2018 ~ М-1042/2018 от 12.09.2018

Дело № 2-1220/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2018г. г.Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:    председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилуца Е. Г. к Гаврилуца В. Е. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с настоящим иском, указывая. что он является отцом ответчика. Сыну, на основании договора от 28 декабря 2016 года на праве собственности принадлежит комната № в квартире № площадью 12,7 кв.м. Вторая комната в указанной квартире находится в муниципальной собственности и принадлежит администрации г. Саров. В начале 2016 года ответчик подарил истцу указанную комнату и 16 июня 2017 года между сторонами, в простой письменной форме был заключен договор дарения, однако не был передан на государственную регистрацию. В настоящее время ответчик содержится в ФКУ СИЗО №, в связи с чем, стороны лишены возможности провести государственную регистрацию договора дарения указанной комнаты.

Истец просит признать за ним право собственности на комнату № в квартире № площадью 12,7 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, о чем представил заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Саров в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По правилу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната № принадлежало Гаврилуца В.Е. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

16 июня 2017 года между Гаврилуца В.Е. и Гаврилуца Е.Г. был заключен договор дарения, в соответствии с которым Гаврилуца В.Е. подарил Гаврилуца Е.Г. комнату № в квартире № площадью 12,7 кв.м.

В настоящее время Гаврилуца В.Е. содержится в ФКУ СИЗО №.

Из представленного в дело договора дарения от 16 июня 2017 установлено, что стороны согласовали предмет, идентифицировали имущество, передаваемое в дар, установили права и обязанности, поставили подписи на договоре.

Исходя из положений ст. 164, 425, 433 ГК РФ и принимая во внимание, что в соответствии с ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ (ред. от 04.03.2013) "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правила о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества не подлежат применению к договорам, заключенным после 01.03.2013, заключенный 16 июня 2017 между Гаврилуца В.Е. и Гаврилуца Е.Г. договор дарения государственной регистрации не подлежал, с учетом этого договор дарения комнаты № в квартире № площадью 12,7 кв.м.2 следует признать заключенным.

На основании п.п. 3, 4 ст. 8.1, 131 ГК РФ, ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у дарителя с момента заключения договора дарения возникло обязательство по регистрации перехода права собственности на основании заключенного договора дарения от 16 июня 2017.

Поскольку Гаврилуца В.Е. содержится в ФКУ СИЗО № и в данном случае отсутствие дарителя являлось единственным препятствием для регистрации права собственности Гаврилуца В.Г. на комнату № в квартире № площадью 12,7 кв.м., суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Гаврилуца Е. Г. к Гаврилуца В. Е. о признании права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гаврилуца Е. Г. к Гаврилуца В. Е. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Гаврилуца Е. Г., ****, уроженцем ..., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Ильичева