Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2011 ~ М-81/2011 от 25.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2011 года                                                                     гор. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Железного А. В.,

с участием представителя истицы Дементьева Н. В. действующей по доверенности Калинина А. В.,                                                            

представителя ответчика Дементьев В. В. адвоката Алиев М. И. представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Джанибековой Н. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьева Н. В. к Дементьев В. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дементьева Н. В. обратилась в Советский районный суд с исковым заявлением к Дементьев В. В. о прекращении права пользования жилым помещением <адрес> расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности удостоверенной исполняющей обязанности нотариуса <адрес> Калинина А. В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить их, ссылаясь на то, что Дементьева Н. В. на праве собственности принадлежат земельный участок и жилой дом расположенные № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на земельный участок № и жилой дом с хозяйственными постройками №. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирован бывший супруг истицы, который с мая 2005 года не проживает по вышеуказанному адресу. Отделение УФМС может снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства только на основании его личного заявления или на основании решения суда. В настоящее время истица не имеет возможности распорядиться своим имуществом по своему усмотрению по причине прописки ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Представитель ответчика Дементьев В. В. адвокат Алиев М. И. в судебном заседании исковые требования истицы не признал и возражаа против их удовлетворения судом.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку Жилищным Кодексом РФ установлен приоритет права собственности на жилое помещение над правом пользования этим помещением лицами, не являющимися собственниками данного жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Дементьева Н. В. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, следует, что на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Дементьева Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 квадратных метров, кадастровый номер 26:27:060902:0027, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, следует, что на основании договора купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Дементьева Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками, площадью 41,1 квадратный метр, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака I - ДН № выданного отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес> следует, что на основании решения судебного участка № <адрес> брак между Дементьев В. В. и Дементьева Н. В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия домовой книги, из которой усматривается, что ответчик по делу Дементьев В. В. действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Дементьева Н. В. полностью доказаны, законны, обоснованы и нашли своё подтверждения в судебном заседании в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дементьева Н. В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Дементьев В. В. жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дементьев В. В. с регистрационного учета вышеуказанного адреса.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья Советского районного суда                                                Железный А. В.