Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3527/2015 ~ М-2461/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-3527/15

Решение

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Удаловой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой ФИО6 к Администрации городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Рябинка-1» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Елисеева Г.П. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

При обращении в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок получила отказ.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В рамках судебного разбирательства по делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.63-72).

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Вихляев В.Ф., действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица Администрации Щелковского муниципального района Московской области Мясова С.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), против удовлетворения иска не возражала.

    Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 4 ст. 28 указанного закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

    В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец Елисеева Г.П. является членом СНТ «Рябинка-1» с 1989 года, за ней закреплен земельный участок № (л.д.24-30, 74).

30 августа 1993 года истицей было получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 756 кв.м. в с/т «Рябинка-1» (л.д.75).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д.12), иные правопритязания на него не зарегистрированы и не заявлены (л.д.23).

СНТ «Рябинка-1» создано на земельном участке площадью 52,4 га, предоставленном гражданам для организации коллективного садоводства в 1989 году (л.д.39 оборот).

При проведении судебной землеустроительной экспертизы экспертом были определены границы земельного участка №, фактическая площадь участка составила 735 кв.м., при этом разница в площади по сравнению с площадью участка по правоустанавливающему документу не превышает предельного допустимого размера предоставления земельных участков для садоводства.

Также экспертом сделан вывод о нахождении земельного участка истицы в границах СНТ «Рябинка-1».

Согласно проведенным исследованиям, данным ГКН и данным Публичной кадастровой карты, объект экспертизы своими границами по фактическому пользованию не попадает в какие-либо природоохранные зоны (л.д.69).

Поскольку эксперт обладает необходимой квалификацией для проведения землеустроительной экспертизы, предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, возражений по проведенной экспертизе от сторон не последовало, суд принимает данное экспертное заключение в качестве относимого доказательства по делу.

Таким образом, учитывая, что истица является членом СНТ «Рябинка-1», имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно, спорный земельный участок входит в границы СНТ «Рябинка-1», суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Елисеевой ФИО7 – удовлетворить.

Признать за Елисеевой ФИО8 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

Каталог координат земельного участка в системе координат МСК-50. Зона 2:

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                         Ю.С.Кудрякова