Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2018 ~ М-178/2018 от 20.06.2018

дело № 2-175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года                                                        село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Купаеве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Р.Г. к Насонову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

        Овчинникова Р.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и о снятии с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец Овчинникова Р.Г. указала, что на основании свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (основание <данные изъяты>, удостоверенный нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №) является собственником жилого помещения (жилой дом), расположенного по указанному адресу. В жилом доме зарегистрирован ответчик Насонов С.В., который приходится ей племянником. Ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает. Поскольку ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просит признать Насонова С.В., ранее зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении истца, утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении (жилой дом).

    В судебном заседании истец Овчинникова Р.Г. уточнила исковые требования и просила признать Насонова С.В., ранее зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении истца, утратившим право пользования данным жилым помещением. Является собственником жилого помещения с 1995 года на основании договора дарения. Ответчик Насонов С.В. является ее племянником и для трудоустройства ему необходима была регистрация по месту жительства. Фактически ответчик в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства они с ним не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещение не заключалось. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, она является пенсионером и регистрация ответчика несет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Место фактического жительства ответчика ей не известно, знает, что тот работает и живет в <адрес>. Иногда приезжает в гости к матери (сестра истца) на <адрес>.

    Ответчик Насонов С.В. по месту регистрационного учета не находится, что подтверждается актом, отправленные по почте по последнему известному месту жительства ответчика копия искового заявления и судебная повестка возвратились в суд, иного места жительства неизвестно. Согласно телефонограммы ответчик сообщил, что находится в <адрес>, просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно удовлетворения искового заявления возражает.

МО МВД России «Богатовский» (миграционный пункт) привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, было извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Свидетель ФИО5 показала, что состоит с истцом в дружеских отношениях, проживают на одной улице. Овчинникова Р.Г. живет одна на протяжении 7-8 лет. Ответчика Насонова С.В. она не знает, и никогда не видела в жилом помещении у истца.

        Свидетель ФИО6 показала, что является социальным работником истца на протяжении 10 лет. Знает, что Насонов С.В. является племянником истца и его мать-сестра истца, живет на <адрес>. Истец зарегистрировала в своем жилом помещении ответчика, но Насонов С.В. в жилом помещении истца никогда не проживал. Посещает истца как социальный работник практически ежедневно.

        Выслушав доводы истца, показания свидетелей, изучив представленные истцом и территориальным органом регистрационного учета письменные доказательства, - копию свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии зарегистрированных ограничений (обременений) права собственности истца либо правопритязаний на данное жилое помещение, а также актом о не проживании ответчика, справку № 2743 от 05.06.2018 администрации сельского поселения Богатое о регистрации ответчика Насонова С.В. по адресу: <адрес> и адресную справку формы 9А МП МО МВД России «Богатовский», суд считает, что исковые требования Овчинниковой Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика не являющегося членом семьи собственника жилого помещения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, в связи с чем вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании не установлено, что имеется соглашение между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из пояснений сторон и показаний свидетелей установлено, что стороны общий бюджет не ведут, отсутствуют общие предметы быта. С мая 2016 года ответчик добровольно выехал на другое место жительства, в настоящее время живет и работает в <адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении семейных отношений между сторонами.

Положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением.

Право собственности истца Овчинниковой Р.Г. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, подтверждается неоспоримыми доказательствами, и никем не оспорено, у ответчика отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как он является бывшими членами семьи собственника, соглашение с собственником о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время с мая 2016 года не проживают в указанном помещении, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет.

Поскольку Насонов С.В. не является собственником жилого помещения, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с ним не ведет, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, таким образом, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме.

    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию).

По правилам ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 рублей согласно приложенной к исковому заявлению квитанции.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой Р.Г. к Насонову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

        Признать Насонова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> утратившим право пользования данным жилым помещением, расположенным по указанному адресу и принадлежащим собственнику Овчинниковой Р.Г.

        Решение является основанием для снятия гражданина Насонова С.В. с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

    Взыскать с Насонова С.В. в пользу Овчинниковой Р.Г. судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                        В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                                  17 августа 2018 года.