Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-733/2014 (2-5820/2013;) ~ М-5094/2013 от 03.12.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 марта 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубинова Дмитрия Станиславовича к администрации г. Пушкино Московской области, Рубинову Станиславу Яковлевичу, Рубиновой Надежде Савельевне о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес>, в порядке приватизации и сохранении квартиры в перепланированном виде. В обоснование иска истец указал следующее. На основании ордера № от <дата> он постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире. За передачей в собственность указанной квартиры в порядке приватизации он обратился к ответчику, однако ему было отказано, так как в квартире была произведена перепланировка.

Представитель истца по доверенности Гудков С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Рубинова Н.С., представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании против иска не возражали.

Рубинов С.Я. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными у&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Спорную квартиру по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес> истец занимает на основании ордера № от <дата> года, постоянно зарегистрирован в данной квартире вместе с Рубиновым С.Я., рубиновой Н.С. (л.д.21). Рубинова Н.С., Рубинов С.Я. от участия в приватизации отказались (л.д.25-26).

Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения.

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ усматривается, что истцом самостоятельно произведена перепланировка вышеуказанной квартиры.

Строительно-технической экспертизой установлено, что при переоборудовании несущие стены сохранили свою конфигурацию восприятия нагрузок, тем самым несущая способность и устойчивость строения не нарушены, данная перепланировка на техническое состояние жилого дома не повлияла, а следовательно данная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни или здоровью людей.

Перепланировка квартиры соответствует действующим нормам СНиП, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц.

Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд приходит к выводу, что требование Рубинова Д.С. законно и обосновано.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рубинова Д. С. к администрации <адрес>, Рубинову С. Я., Рубиновой Н. С. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Рубиновым Д. С. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, кв. <адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья