Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4638/2010 ~ М-2577/2010 от 12.10.2010

Дело № 2-4638/2010 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 ноября 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян Э.С. к ООО «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Оганесян Э.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав что 30.03.2005 года стороны заключили договор долевого участия в инвестировании строительства № Ж439, по которому истец обязался произвести оплату стоимости квартиры, принять квартиру по акту, а ответчик – обеспечить строительство комплекса, сдачу его в эксплуатацию, передачу квартиры истцу со всеми необходимыми документами. Истец свои обязательства выполнил полностью. Ответчик выполнил свои обязательства, однако необходимый комплект документов в регистрационную службу не передал, что препятствует регистрации права собственности истца.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение и просили его утвердить, производство по делу прекратить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит представленное сторонами мировое соглашение подлежащим утверждению, так как оно отвечает воле сторон, не противоречит закону и не ущемляет чьих-либо прав и законных интересов.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В материалы дела представлен договор Ж439 от 30.03.2005 года на долевое участие в инвестировании строительства (л.д.5-13), акт о выполнении инвестиционных обязательств со стороны истца (л.д.16), акт приема-передачи квартиры (л.д.17), технический паспорт на квартиру, разрешение администрации Пушкинского района от 19.02.2010 года на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.22).

Условия мирового соглашения сторонами подписаны, понятны, в письменном виде приобщены к материалам дела. Условиями мирового соглашения не нарушаются права и законные интересы других лиц. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить представленное сторонами мировое соглашение, согласно которому:

1.                 Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска о признании за Оганесян Э.С. права собственности на жилое помещение.

2.                 По настоящему мировому соглашению за Оганесян Э.С. признается право собственности на 2 (двух) комнатную квартиру № № на 1-м этаже, во второй секции, общей площадью жилых помещений 88,50 (восемьдесят восемь целых пятьдесят сотых) кв.м., жилой площадью квартиры 46,70 (сорок шесть целых семьдесят сотых) кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

3.                 Стороны не имеют друг к другу никаких претензий, в том числе и материальных. Судебные расходы, любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4.                 Настоящее мировое соглашение не нарушает права третьих лиц и не

противоречит закону.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу по иску Оганесян Э.С. к ООО «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности на квартиру прекратить.

Определение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья: