Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1436/2011 ~ М-1495/2011 от 07.11.2011

Решение в окончательной форме

принято 25 декабря 2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской        20 декабря 2011 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Киреевой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1436/2011 по иску открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Тихоновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Тихонова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес изъят>.

Открытое акционерное общество «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Тихоновой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес изъят>, является потребителем коммунальных услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению на основании договора от "дата изъята" №. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «Полевская коммунальная компания» за период с "дата изъята" по "дата изъята" составляет <данные изъяты>., что и просит истец взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Кротова И.М. поддержала иск и доводы искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.     

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственником жилого дома <адрес изъят> является Тихонова Л.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "дата изъята" (л.д. 16).

Из копии договора от "дата изъята" № (л.д. 17-19) следует, что между истцом и ответчиком заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в домах индивидуального жилищного сектора, состоящих из услуг по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению, предоставляемых по адресу: <адрес изъят>.

Согласно справке территориального управления <адрес изъят> администрации Полевского городского округа от "дата изъята" №, совместно с Тихоновой Л.В. по указанному выше адресу проживают: муж Тихонов И.В., сын Тихонов Д.И., племянница Понаморчук М.А. и не родственник Пахотина Е.П. (л.д. 21).

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Таким образом, истец вправе требовать уплаты коммунальных услуг только с собственника жилого помещения.

Как видно из расчетов задолженности, представленных истцом (л.д. 4-6) у ответчиков с "дата изъята" по "дата изъята" образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., размер которой ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика следует взыскать образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 14 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, ответчику за период с "дата изъята" по "дата изъята" начислены пени в размере <данные изъяты>., что и подлежит взысканию с неё в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Тихоновой Л.В. в пользу открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий