Решение по делу № 2-2853/2018 ~ М-2878/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-2853 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 10 октября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием истца Барболиной Н.В.,

ответчика Ямовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Барболиной Н.В. к Ямовой М.Н., администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Барболина Н.В. обратилась в суд с иском к Ямовой М.Н., администрации г. Березники о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью ..... кв.м., находящегося в районе жилых домов № по ..... в ...... В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 2017 году приобрела гаражный бокс № в массиве, расположенном в районе жилых домов № по ..... кооператива ..... в ..... у Ямовой М.Н. В течение одного года владеет и пользуется данным гаражным боксом, однако документы на гаражный бокс не оформлены, регистрация отсутствует. Право на гаражный бокс никем не оспаривается, права и интересы других лиц не нарушены. Просит признать за ней (Барболиной Н.В.) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в районе жилых домов № по ..... в ......

В судебном заседании истец Барболина Н.В. на удовлетворении иска настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ямова М.Н. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что в 2000 году за счет собственных средств своими силами на выделенном гаражному кооперативу ....., членом которого она являлась, земельном участке построила спорный гаражный бокс. В 2017 году указанный гаражный бокс она продала Барболиной Н.В.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Холодков А.В., действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании постановления главы местного самоуправления ..... № от ..... ООО «Управление механизации Березникихимстрой» был предоставлен земельный участок площадью ..... кв.м. для строительства гаражей-боксов, овощехранилища и подъездных путей в районе ......

Из протокола № собрания членов гаражного кооператива ..... от ..... следует, что место № в указанном кооперативе передано Л. (после заключения брака – Ямовой) М.Н. (л.д. 9-12).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в 2000 году на выделенном земельном участке Ямова М.Н. своими силами и за счет собственных средств построила гаражный бокс №.

..... между Ямовой М.Н. и Барболиной Н.В. был заключен договор купли-продажи гаражного бокса № в кооперативе ..... что подтверждается распиской, не оспаривается сторонами (л.д. 8).

Указанному гаражному боксу, расположенному в массиве № в районе жилых домов № по ..... в ....., год постройки – 2000, присвоен №, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 13-19).

Факт владения истцом строением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки Барболина Н.В. открыто и беспрепятственно пользуется гаражным боксом, её право собственности на гараж никем не оспорено.

Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного в районе жилых домов № по ....., выполненного в августе 2018 года специалистами ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса №, массив №, в районе жилых домов № по ....., общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. 20-40).

Учитывая, что Ямовой М.Н. на выделенном земельном участке был построен за счет собственных средств гаражный бокс, в 2017 году спорный гаражный бокс передан истцу, с момента оформления сделки она владеет и пользуется гаражом как собственным, открыто и непрерывно, право истца на гаражный бокс никем не оспорено, однако, сделка не может быть зарегистрирована, ответчик иск не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Барболиной Н.В. и признать за ней право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за Барболиной Н.В., ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., по наружным измерениям – ..... кв.м., расположенный в массиве № в районе жилых домов № по .....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Барболиной Н.В., ..... года рождения, уроженкой ....., права собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., по наружным измерениям – ..... кв.м., расположенный в массиве № в районе жилых домов № по ..... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья