Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2012 ~ М-2207/2012 от 27.06.2012

                                                                                                                  Дело № 2-2486/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2012 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи            Волковой О.А.

При секретаре                                         Кутейникове Е.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузыкина В.В. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бузыкин В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения - <адрес>                    В квартире в целях улучшения жилищных условий произведена перепланировка, которая не затрагивает несущих конструкций дома, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит сохранить жилое помещение - квартиру <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца Махняк А.П. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация г.Смоленска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Бузыкин В.В. является собственником жилого помещения - <адрес>

В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрирован сын Бузыкин М.В.

Данное жилое помещение имело общую площадь - 72,6 кв.м, жилую -49,4 кв.м.

В квартире истцом в целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка, в результате которой: демонтирован дверной проем с сохранением дверного проема в перегородке между коридором №1, площадью 5,3 кв.м и кухней №9, площадью 8,1 кв.м. На месте дверного блока вставлен арочный проем. При визуальном осмотре установлено, что несущие строительные конструкции, в указанной квартире, дефектов (деформаций, повреждений) не имеют, находятся в работоспособном состоянии и пригодны для эксплуатации.

В связи с произведенной перепланировкой площадь данного жилого помещения стала составлять: общая - 72,2 кв.м, жилая - 49,4 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией регистрационного удостоверения, лицевым счетом, выписками из технического паспорта на жилое помещение до и после перепланировки, заключением.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что в силу положений ч.1 ст.29,          ч.2 ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения является самовольной.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из заключения <данные изъяты> следует, что произведенная перепланировка квартиры <адрес> не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.

Произведенная перепланировка согласована с членом семьи собственника Бузыкиным М.В., о чем имеется письменное заявление.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, а также не влияет на несущую способность конструкций здания, суд находит исковые требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бузыкина В.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                       О.А. Волкова