Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1017/2013 ~ М-1048/2013 от 05.11.2013

Копия                                                 РЕШЕНИЕ

                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2013 года                                                                        г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ковалевой С.С.

с участием истцов Сазоновой Т.В., Сазонова Н.А.

при секретаре Чадовой Е.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Т.В. и Сазонова Н.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Сазонова Т.В. и Сазонов Н.А. обратились в суд с иском к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Сазоновым А.В., умершим 19.03.1995 года, земельным участком площадью 114 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик отказал им в удовлетворении их требований в связи с тем, что законодательством не предусмотрен порядок прекращения права постоянного пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя, что препятствует им в оформлении в установленном законом порядке прав на земельный участок, находящийся в границах их жилого дома. Во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования не представляется возможным.

Истица Сазонова Т.В. исковые требования поддержала и пояснила, что 19.03.1995 года умер ее муж и отец Сазонова Н.А. - Сазонов А.В., после его смерти они приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. По указанному адресу имеется дополнительный земельный участок площадью 114 кв.м., числящийся в пользовании Сазонова А.В. В администрации им было отказано в оформлении дополнительного земельного участка, в связи с чем решить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Сазонов Н.А. поддержал исковые требования и просил удовлетворить их.

Ответчик - администрация Советского муниципального района Ставропольского края требования истцов признает и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя, что отражено в письменном сообщении от 18.11.2013 года № 4004.

Учитывая наличие заявления ответчика с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с архивной выпиской из решения от 22.07.1992 года № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, выданной архивным отделом администрации Советского муниципального района Ставропольского края 30.04.2009 года № 1407 земельный участок площадью 114 квадратных метров по <адрес> выделен Сазонову А.В. в пользование.

Смерть Сазонова А.В. подтверждается свидетельством о смерти I -ГН №, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Сазонов Александр Викторович.

Как видно из представленных истцами свидетельств о государственной регистрации права 26-АЖ 032821, 26 - АЖ 032820, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 4.12.2009 года, Сазоновой Т.В. и Сазонову Н.А. принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по <адрес> края в долях по 1/2 доли на основании свидетельств о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 45 п. 1 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. Т.е. Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 6 ч. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ ( с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 2 ч. 1 указанного Федерального закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сазоновой Т.В. и Сазонова Н.А. к администрации Советского муниципального района Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Сазоновым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 114 квадратных метров, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий