Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5209/2019 ~ М-4828/2019 от 26.11.2019

Дело № 2-5209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.12.2019 года      г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Колосковой О.Р.,

при секретаре      Малаховой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоменко Ж. В. к Фоменко В. В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к Фоменко В. В.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С 22.10.1994г. Фоменко Ж.В. состояла в браке с Фоменко В.В.

Фоменко В.В. зарегистрирован в спорной квартире с 24.10.2007г.

17.06.2019г. брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В квартире с 2016 года не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Место его жительства истцу не известно.

Просит признать Фоменко В. В.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела в суд не представил.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.    

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещении относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Фоменко Ж.В. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании определения Шахтинского городского суда от 28.08.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. – 10,11-14).

С 22.10.1994г. Фоменко Ж.В. состояла в браке с Фоменко В.В., 17.06.2019г. брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. – 9).

Согласно домовой книги Фоменко В.В. зарегистрирован в спорной квартире с 24.10.2007г.(л.д. – 15-18).

В квартире с 2016 года Фоменко В.В. не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Место его жительства истцу не известно, что подтверждается актом о не проживании.

Договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в указанном домовладении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они никем не оспорены и подтверждены письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.    

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Фоменко В. В.ча утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 24.12.2019 года.

Судья:         О.Р. Колоскова