Решение по делу № 2-4137/2012 ~ М-4148/2012 от 31.08.2012

Дело №2-4137/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калининград 9 октября 2012 года

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Рудчук О.А.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Калининграда Герасимчик Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» к Г.Л.Н., Г.М.А., Г.А.М., М.Р.М., Г.И.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» обратился в суд, указав в исковом заявлении, что банк является собственником квартиры <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают бывший собственник Г.Л.Н.., ее мать – М.Р.М.., дочь – Г.И.М.., малолетняя внучка - Г.В.М.., а также без регистрации проживают сын - Г.А.М.. и муж - Г.М.А. Поскольку право собственности Г.Л.Н. прекращено, а ответчики в добровольном порядке квартиру не освобождают, просит признать Г.Л.Н., Г.М.А.., Г.А.М. Г.И.М.., Г.В.М.., М.Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, выселить их без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц.

Истец своего представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть без его участия, против заочного производства не возражал.

В судебном заседании ранее представитель истца Ф.А.С.. иск поддержал, указывая, что регистрация и проживание ответчиков в спорной квартире существенно нарушают права истца, который не может распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Ответчики Г.Л.Н.., Г.М.А.., Г.А.М.., Г.И.М. М.Р.М. в суд не прибыли.

Выслушав помощника прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что в квартире №1 дома №25 по ул.Банковской г.Калининграда зарегистрированы Г.Л.Н.., ее мать – М.Р.М. дочь – Г.И.М. внучка - Г.В.М.

В судебном заседании ранее ответчица Г.Л.Н. не оспаривала этих обстоятельств, указывая, что в квартире без регистрации проживают ее муж Г.М.А. и сын Г.А.М.

Собственником жилого помещения до 10 августа 2012 года являлась Г.Л.Н.

С указанной даты и на день рассмотрения спора собственником жилого помещения является ЗАО «Банк Жилищного Финансирования». Основанием для регистрации права собственности стало решение Центрального районного суда г.Калининграда от 18 июля 2011 года, протокол заседания комиссии о признании аукциона несостоявшимся.

Поскольку право собственности Г.Л.Н. прекращено, а члены ее семьи имели производное право пользования жилым помещением, то новый собственник вправе требовать освобождения жилого помещения и выселения из него ответчиков.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом данной нормы с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Признать Г.Л.Н., Г.М.А., Г.А.М., М.Р.М., Г.И.М., Г.В.М. утратившими право пользования квартирой <адрес>, выселить их из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения с одновременным снятием с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц - Г.Л.Н., М.Р.М., Г.И.М., Г.В.М.

Взыскать с Г.Л.Н., Г.М.А., Г.А.М., М.Р.М., Г.И.М. в пользу ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, по 800 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г.Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 12 октября 2012 года.

Судья: