Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6206/2020 ~ М-6058/2020 от 06.11.2020

дело № 2-6206/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2020 года             г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Акимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» к Малышкину ФИО6, Малышкиной ФИО7 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

Установил:

Уточнив исковые требования, Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Малышкину ФИО8, Малышкиной ФИО9 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что истец с 01.07.2014 года осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от 24.04.2014 года. С собственниками жилых помещений многоквартирного дома заключен договор управления.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Общая задолженность ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 27.11.2020 года составляет 40 978 рублей 55 копеек с учетом частичной оплаты ответчиками задолженности в ноябре 2020 года на сумму 40 000 рублей. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с 12.03.2016 года по 31.03.2020 года в размере 30 024 рубля 84 копейки.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40 978 рублей 55 копеек, пени в размере 30 024 рубля 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 342 рубля.

В судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Малышкин А.С., Малышкина О.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как следует из положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, что ответчикам Малышкину А.С., Малышкиной О.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, площадью 40,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного с 30.03.2014 года по 23.04.2014 года в форме заочного голосования (Протокол № от 24.04.2014 г.) ООО УК «Домжилсервис» выбрано в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома, утверждены условия договора управления.

Из материалов дела следует, что ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Определением мирового судьи судебного участка № 280 Щёлковского судебного района Московской области от 23 июля 2020 года отменен судебный приказ от 10.06.2020 года № о взыскании солидарно Малышкина А.С., Малышкиной О.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины в связи с поступлением от Малышкина А.С. заявления об отмене судебного приказа.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на 27.11.2020 года задолженность ответчиков перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2019 года по 27.11.2020 года составляет 40 978 рублей 55 копеек.

В связи с тем, что ответчики своевременно не исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, истцом обоснованно начислены пени за период с 12.03.2016 по 31.03.2020 года в размере 30 024 рубля 84 копейки.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, а также с расчетом размера пени, поскольку арифметически указанные расчеты произведены правильно.

Оснований не доверять представленным расчетам у суда не имеется.

С учетом положений ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить пени до 10 000 руб.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 342 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать солидарно с Малышкина ФИО10, Малышкиной ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «ДОМЖИЛСЕРВИС»:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2019 года по 27.11.2020 года в размере 40 978 рублей 55 копеек,

пени за период с 12.03.2016 по 31.03.2020 года в размере 10 000 рублей,

расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 342 рубля.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                Кудрякова Ю.С.