Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4114/2017 ~ М-3449/2017 от 30.06.2017

2-4114/17 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26декабря 2017 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, не чинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7 об определении порядка пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, следующим образом: выделить в его пользование жилое помещение комнату № площадью 18,4 кв.м., в пользование ФИО2 жилое помещение комнату № площадью 11,1 кв.м., в совместное пользование ФИО9, ФИО10 жилое помещение комнату № площадью 14 кв.м., вспомогательные помещения: коридор № площадью 8,7 кв.м., ванная № площадью 3,7 кв.м., туалет № площадью 1,6 кв.м.., коридор № площадью 4,6 кв.м., кухня № площадью 11,5 кв.м., лоджия № площадью 2,1 кв.м., оставить в совместное пользование, о вселении в жилое помещение комнату № площадью 18,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обязании не чинить препятствия во владении пользовании и распоряжении жилым помещением комнатой №, расположенной по вышеуказанному адресу.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО2 в судебное заседание явился.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого занесены в протокол судебного заседания, и просят его утвердить, по условиям которого:

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:
ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО7 в полном объеме.

ФИО2 обязуется приобрести у ФИО1 посредством заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи 1/2 доли квартиры, принадлежащей ФИО5 на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Цена договора 2 500 000 рядок оплаты: 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей ФИО2 выплачивает ФИО1 на счет в течение 5 дней с даты подписания договора купли-продажи. Остаток в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей ФИО2 выплачивает ФИО1 ежемесячными платежами по 200 000(двести тысяч) рублей на счет ФИО1. Начало выплаты ежемесячных платежей - не позднее 25-го числа следующего месяца с даты подписания договора.

ФИО1 обязуется до подписания Договора купли-продажи снять обременение (ипотека) в пользу ФИО6, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от 02.12.2016г. и передать ФИО1 акт приема-передачи квартиры и документы подтверждение полного расчета по Договору купли-продажи доли квартиры от 22.11.2016г., нотариально удостоверенного за реестровым номером 6-2568.

Стороны договорились, что в соответствии со ст. 1011 ГПК РФ судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, не возмещаются.

Стороны договорились, что в случае просрочки оплаты текущего платежа более чем на один месяц, договор купли-продажи считается расторгнутым по инициативе продавца.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ.

     Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, согласно которому:
ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО7 в полном объеме.

ФИО2 обязуется приобрести у ФИО1 посредством заключения нотариально удостоверенного договора купли-продажи 1/2 доли квартиры, принадлежащей ФИО5 на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровый №.

Цена договора 2 500 000 рядок оплаты: 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей ФИО2 выплачивает ФИО1 на счет в течение 5 дней с даты подписания договора купли-продажи. Остаток в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей ФИО2 выплачивает ФИО1 ежемесячными платежами по 200 000(двести тысяч) рублей на счет ФИО1. Начало выплаты ежемесячных платежей - не позднее 25-го числа следующего месяца с даты подписания договора.

ФИО1 обязуется до подписания Договора купли-продажи снять обременение (ипотека) в пользу ФИО6, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости от 02.12.2016г. и передать ФИО1 акт приема-передачи квартиры и документы подтверждение полного расчета по Договору купли-продажи доли квартиры от 22.11.2016г., нотариально удостоверенного за реестровым номером 6-2568.

Стороны договорились, что в соответствии со ст. 1011 ГПК РФ судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, не возмещаются.

Стороны договорились, что в случае просрочки оплаты текущего платежа более чем на один месяц, договор купли-продажи считается расторгнутым по инициативе продавца.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья -                                                С.В. Тимохина