Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2013 ~ М-1727/2012 от 27.12.2012

Дело № 2-240/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федченко В. А., Федченко Е. В., Федченко Д. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № № жилого <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в октябре 2011 года Министерством обороны РФ семье Федченко В.А. по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес>, в которой истцы зарегистрированы, проживают и выполняют все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истцы своего права приватизации жилья не использовали. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцам не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.

В судебное заседание истец Федченко В.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: сына Федченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери Федченко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 69).

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ», ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, привлеченного к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, 2-го отдела ФГУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, органа опеки и попечительства Первомайского района г.Новосибирска, а также Федченко Н.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своих письменном ходатайстве представитель отдела опеки и попечительства администрации Первомайского района г.Новосибирска просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 70).

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что прапорщик Федченко В.А. уволен из рядов ВС РФ, в связи с организационно-штатными мероприятиями. Его выслуга лет военной службы в календарном исчислении составляет 20 лет 5 месяцев (справка командира войсковой части 71185 от ДД.ММ.ГГГГ№ л.д. 23, выписка из послужного списка л.д. 28, удостоверение личности л.д. 29, справка командира войсковой части 71185 л.д. 30)

ДД.ММ.ГГГГ Федченко В.А. состоит в зарегистрированном браке с Федченко (до брака Михайловская) Н.А., в браке у них родились: сын Федченко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Федченко Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о заключении брака л.д. 42, свидетельство о рождении Федченко Е.В. л.д. 43, свидетельство о рождении Федченко Д,В. л.д. 44, копия паспорта Федченко Н.А. л.д. 39, копия паспорта Федченко В.А. л.д. 40-41).

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 71185 № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о включении прапорщика Федченко В.А. и членов его семьи: жену – Федченко Н.А. сына – Федченко Е.В., дочь – Федченко Д.В. в списки очередников на получение жилья в связи с предстоящим увольнением прапорщика Федченко В.А. по организационно-штатным мероприятиям (л.д. 26).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Центррегионжилье») и Федченко В.А. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении трехкомнатной <адрес> общей площадью 71,9 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Федченко В.А. был вселен вместе с членами своей семьи: супругой Федченко Н.А., сыном Федченко Е.В., дочерью Федченко Д.В. (л.д. 10-12).

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, в спорной квартире наниматель Федченко В.А. зарегистрирован вместе с сыном Федченко Е.В., дочерью Федченко Д.В., на его имя открыт лицевой счет, на который он и члены его семьи вносят квартирную плату и оплату коммунальных услуг из расчета за троих человек (л.д. 54, 55).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 71,9 кв.м., жилая площадь 40,7 кв.м., квартира расположена на втором этаже 18-19-ти этажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д.15-16, кадастровый паспорт л.д. 17).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 14).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истцы не имеют, свое право приватизации до сих пор не использовали, в том числе, на территории <адрес> (л.д. 20-22, 24, 25, 27, 34-37, 56-58).

Член семьи нанимателя спорного жилого помещения Федченко В.А. – его супруга Федченко Н.А. дала нотариально удостоверенное согласие на приватизацию Федченко В.А., Федченко Е.В. Федченко Д.В. квартиры по <адрес> без ее участия, чем подтвердила свой отказ от участия в приватизации указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 59).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали и в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию, требования Федченко В.А., Федченко Д.В, Федченкоой Е.В. о передаче <адрес> в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федченко В. А., Федченко Е. В., Федченко Д. В. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Федченко В. А., Федченко Е. В., Федченко Д. В. право общей долевой собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру №, общей площадью 71,9 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м., расположенную на втором этаже жилого <адрес>, в размере 1/3 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение: <адрес>, за Федченко В. А. в размере 1/3 доли, за Федченко Е. В. в размере 1/3 доли, за Федченко Д. В. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Дата изготовления мотивированного решения 22.02.2013 года.

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В.