Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2015 (2-187/2014;) ~ М-169/2014 от 22.12.2014

Гражданское дело № 2-5/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                 26 января 2015 года.

    Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Пантиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Михеевой Т.И. к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское о признании права аренды на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

    Михеева Т.И. обратилась в суд с иском к администрации Сямженского муниципального района и администрации сельского поселения Раменское, в котором просит признать за ней право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., разрешенное использование – личное подсобное хозяйство и обязать администрацию заключить с ней договоры аренды данного земельного участка, мотивировав требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО1. После смерти <данные изъяты> отрылось наследство, которое ей было принято. До смерти <данные изъяты> он являлся владельцем земельного участка на праве аренды. Арендованный участок расположен рядом с домом. С целью заключения договоров аренды на данные земельный участок Михеева Т.И. обратилась в комитет по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района, которым было отказано, так как участок числились за ФИО1. Так как она длительное время пользуется данными земельным участком, просит требования удовлетворить.

    В судебное заседание Михеева Т.И. требования иска поддержала в полном объеме, просит удовлетворить, пояснила, что пользовалась участком до смерти <данные изъяты> и по настоящее время осуществляет пользование земельным участком, является наследницей вступившей в наследство после смерти <данные изъяты>.

    В судебном заседании третьи лица Михеев Ю.Н. <данные изъяты> и Кремлева Н.Н. полностью поддержали заявленные требования, просят иск удовлетворить, так как данный земельный участок используется Михеевой Т.И., на нем имеются баня и дровяник, и огород, тем самым участок используются по назначению.

    Представители администрации Сямженского муниципального района, администрации сельского поселения Раменское, третьи лица Рябинина О.Н., Корчагина Е.Н., Михеева Н.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

    Суд, заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит доводы заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что Михеева Т.И. длительное время, в том числе при жизни ФИО1 пользуются земельным участком, которых находится около дома по адресу <адрес>. На данном участке имеются у Михеевой Т.И. строения, а также огород.

    В судебном заседании установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (л.д. 6), являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. расположенным по адресу <адрес> (л.д. 9-10, 14-16, 19-22, 34-35).

    Наследником, вступившими в наследство, после умершего ФИО1 являлась <данные изъяты> Михеева Т.М. (л.д. 4-8, 17).

Согласно ответа администрации Сямженского муниципального района Михеевой Т.И. было отказано в заключение договоров аренды на земельные участки в связи с наличием обременения (л.д. 14).

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

    Учитывая, что Михеева Т.И. являясь наследником после умершего <данные изъяты>, которому был предоставлен земельный участок в аренду, и данные правоотношения не были неразрывно связаны с личностью ФИО1, Михеева Т.И. пользовалась, и до настоящего времени осуществляет пользование земельными участками, суд полагает, что за Михеевой Т.И. необходимо признать право на земельный участок в порядке наследования и обязать ответчика заключить договор аренды.

    Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Михеевой Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право аренды на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, находящимися по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Обязать Администрацию Сямженского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом Сямженского муниципального района заключить с Михеевой Т.И. договоры аренды на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, находящимися по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в апелляционном порядке, в течение месяца со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.

Судья                        подпись                А.Е. Юров.