Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2008/2021 ~ М-1640/2021 от 04.08.2021

Дело № 2-2008/2021

54RS0009-01-2020-003445-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» декабря 2021 года                                                             г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи:                                       Яроцкой Н.С.,

при секретаре:                                                                   Швадченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Советского района г. Новосибирска к Лонюговой М. Н., Лонюговой А. С., Лонюгову М. С., Агафоновой С. А., Лонюговой Н. С., Лонюгову А. С. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Советского района г. Новосибирска обратилась в суд с иском к Лонюговой М.Н., Лонюговой А.С., Лонюгову М.С., Агафоновой С.А., Лонюговой Н.С., Лонюгову А.С. о выселении из помещения № в общежитии по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что городу Новосибирску как собственнику принадлежит право распоряжаться муниципальным жилищным фондом. На администрацию района возложены функции по осуществлению от имени мэрии города Новосибирска защиты прав муниципального образования в отношении муниципального жилищного фонда города Новосибирска, обеспечение соблюдения порядка заселения и освобождения жилых помещений муниципального жилищного фонда города Новосибирска, за исключением жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда города Новосибирска.

Квартира по адресу: <адрес> - 28 включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между мэрией города Новосибирска в лице главы администрации Советского района г. Новосибирска и Лонюговой М.Н. заключен договор найма жилого помещения № в общежитии, предметом которого являлось помещение № по <адрес>. Договор заключен на время работы Лонюговой М.Н. в ФГБУ «НМИЦ им. ак. Е.Н. Мешалкина». ДД.ММ.ГГГГ Лонюгова М.Н. прекратила трудовые отношения с вышеуказанным учреждением, что является основанием для прекращения договора найма помещения в специализированном жилищном фонде с ДД.ММ.ГГГГ.

Наймодатель неоднократно направлял нанимателю предупреждения о необходимости освободить жилое помещение. Однако Лонюгова М.Н. с зарегистрированными членами своей семьи продолжает занимать жилое помещение. Ответчики не относятся к категории лиц, перечисленных в п. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Также истец просит указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации Советского района г. Новосибирска – Звягинцева И.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить в полном объем, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что ответчики жилое помещение не освободили, ключи от помещения истцу не передали, у истца отсутствует доступ в помещение. Из актов выезда по указанному адресу, следует, что ответчики периодически посещают указанное помещения, держат там животных, личные вещи.

Ответчики Лонюгова М.Н., Лонюгова А.С., Лонюгов М.С., Агафонова С.А., Лонюгова Н.С., Лонюгов А.С., в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежавшим образом.

Орган опеки и попечительства администрации Советского района г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Помощник прокурора Москаев И.И., в судебном заседании в заключении полагал, что в ходе рассмотрения дела доводы иска нашли свое подтверждение, после расторжения трудового договора с Лонюговой М.Н. у ответчиков отсутствует основание для сохранения права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, ответчики имеют иное жилое помещение в собственности. Требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу п. 2 ст. 105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является квартирой на первом этаже общежития и находится в собственности муниципальной казны города Новосибирска (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности <адрес> на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Новосибирска был издан приказ №-од о предоставлении Лонюговой М.Н. жилого помещения в муниципальном общежитии по адресу: <адрес>, пом. № на период работы в ФГБУ «НМИЦ им. академика Е.Н. Мешалкина» на состав семьи 6 человек (она, Лонюгова Н.С. – дочь, Лонюгов А.С. - сын, Лонюгова А.С. – дочь, Лонюгов М.С. - сын, Агафонова С.А. – дочь) (л.д. 10).

На основании указанного приказа ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем мэрией г. Новосибирска от имени собственника жилого помещения - муниципального образования <адрес> в лице главы администрации Советского района города Новосибирска и нанимателем Лонюговой М.Н. был заключен договор найма жилого помещения № на период работы в ФГБУ «НМИЦ им. академика Е.Н. Мешалкина» на состав семьи 6 человек (л.д. 11-13).

В соответствии с приказом о прекращении трудового договора, трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ФГБУ «НМИЦ им. академика Е.Н. Мешалкина и работником Лонюговой М.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> – 28 зарегистрированы ответчики с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Главным специалистом отдела по жилищным вопросам администрации <адрес> Теремшонок И.И. с целью проверки проживания нанимателя Лонюговой М.Н. и членов ее семьи были осуществлены выездные проверки по адресу: <адрес>, и по результатам составлены акты:

- от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент проверки никто не находился, со слов жильца из пом. №, в помещении проживают молодые люди. У них есть животные, постоянно собираются шумные компании;

- от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в жилом помещении находился Яшин А.В. С его слов он проживает с Лонюговой Н.. В помещении грязно, неприятный запах, держат трех кошек;

- от ДД.ММ.ГГГГ в помещении кто-то находился, но двери на стук не открыли, соседка из помещения № сообщила, что редко видит их;

- от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, на момент проверки дома никого не было;

-от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с котором, на стук в дверь никто не открыл;

- от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, на стук в дверь никто не открыл, со слов гражданина, проживающего в комнате №, в помещении № длительное время никто не проживает (л.д. 17-21).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес нанимателя были направлены предупреждения о необходимости освободить жилые помещения (л.д. 22-25).

В соответствии с выписками из ЕГРН ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 43-55).

Согласно ответу администрации Советского района г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ ответчика на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении не состоят (л.д. 59).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований и возражений.

Ответчиками иск не оспорен, факты, изложенные в исковом заявлении не опровергнуты.

На основании собранных и исследованных доказательств установлено, что расторжение трудового договора с Лонюговой М.Н. ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для прекращения договора найма спорного помещения, и освобождения ответчиками жилого помещения. Ответчики жилое помещение не освободили, ключи наймодателю не передали.

На основании изложенного, суд считает, что иск основан на законе, обоснован и подлежит удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Советского района г. Новосибирска удовлетворить.

Выселить Лонюгову М. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лонюгову А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лонюгова М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Агафонову С. А.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лонюгову Н. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лонюгова А. С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. из помещения № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основание для снятия с регистрационного учета Лонюговой М. Н., Лонюговой А. С., Лонюгова М. С., Агафоновой С. А., Лонюговой Н. С., Лонюгова А. С. по адресу: <адрес>, помещение №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               подпись                  Н.С. Яроцкая

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.12.2021