Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2021 (2-1021/2020;) ~ М-940/2020 от 27.11.2020

Гр.дело № 2-165/2021

УИД: 24RS0049-01-2020-001158-88

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

с участием: истца Ануфриева А.С.,

старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Антошиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Александра Степановича к Ануфриеву Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ануфриев А.С. обратился в суд с исковым заявлением Ануфриеву О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему принадлежит на праве собственности комната, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> расположенная по адресу: г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, <данные изъяты> что подтверждается договором купли –продажи комнаты от 30.01.2017. В данной комнате зарегистрирован его сын Ануфриев О.А.. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования, для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес фактического проживания ответчик ему не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает его права владения, распоряжения данным жилым помещением.

    Просит признать ответчика Ануфриева Олега Александровича, 08.10.1976 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, д.<данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Ануфриев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит суд удовлетворить его требования, суду пояснил, что данную комнату он покупал для ответчика без права распоряжаться ею. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в комнате не проживает, место жительство ответчика ему не известно.

Ответчик Ануфриев О.А. в судебное заседание не явился, была извещен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления по почте извещения заказным письмом по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, <данные изъяты> которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенной о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Антошина В.В. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Антошиной В.В., полагавшей необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комната, общей площадью 10,9 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, 3-65/2, принадлежит на праве собственности истцу Ануфриеву А.С., что подтверждается договором купли –продажи комнаты от 13.01.2017, выпиской из ЕГРН от 20.01.2021.

    Согласно Выписке из домовой книги от 22.10.2020 в квартире (комнате) по адресу: Красноярский край г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, <данные изъяты> на регистрационном учете с 04.02.2017 года Ануфриев Олег Александрович, 08.10.1976 года рождения (ответчик по делу).

    Согласно Акта о проживании от 15.01.2021, составленного ООО УК «Жилкомсервис», гражданин Ануфриев О.А.08.10.1976 года рождения не проживает по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, <данные изъяты> с апреля 2020 года.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что Ануфриев О.А. имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Судом установлено, что ответчик выехал из спорной комнаты добровольно, его вещей в комнате не имеется. То есть, выезд ответчика из спорной комнаты носил добровольный характер.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением Ануфриев О.А. с собственником квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Ануфриев О.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ануфриева Александра Степановича к Ануфриеву Олегу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ануфриева Олега Александровича, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, д.3 комната <данные изъяты>

Снять Ануфриева Олега Александровича, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Ленинского Комсомола, д.3 комната <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено –27.01.2021.