Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2019 (2-2019/2018;) ~ М-2022/2018 от 04.12.2018

Дело № 2-192/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 января 2019 г.                                           г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Симоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цаава Медеи Акакиевны к Якунину Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Цаава М.А. обратилась в суд с указанным иском к Якунину Н.Н. по следующим основаниям.

    Решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Якунина Н.Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    В указанной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. При этом, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

    Поскольку регистрация ответчика нарушает имущественные права истца, просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

    Истец Цаава М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

    Представитель истца по доверенности Цаава Г.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Якунин Н.Н. в судебное заседание не явился, судебная повестка о явке в судебное заседание с копией иска и приложенных для ответчика документов, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснения Верховного Суда Российской Федерации в п.п.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Цаава М.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН, л.д. 17-18).

Как следует из списка зарегистрированных лиц по состоянию на июнь 2018 год, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован Якунин Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Якунин Н.Н. также является владельцем ? доли в праве общей долевой собственности в отношении указанного жилого помещения, запись внесена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Вместе с тем, решением Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований администрации Шатурского муниципального района к Логвинову В.В., Цааве М.А. о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое имущество отказано, а также прекращено право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) Якунина Н.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

Указанным решением суда установлено, что право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) возникло у Якунина Н.Н. в результате безвозмездной сделки – дарения, заключенной с Новиковым А.Н., не имевшим право отчуждать это имущество, поэтому в силу ст. 302 ГК Российской Федерации добросовестным приобретателем Якунин Н.Н. не является, его право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) прекращено, свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество, выданное на его имя, признанию недействительным.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Истец несет расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения в полном объеме (л.д. 29), в связи с чем полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на указанное жилое помещение у Якунина Н.Н. прекращено по решению суда, иных предусмотренных законом или договором оснований для осуществления прав пользования указанным жилым помещением у него не имеется, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования спорной квартирой.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в связи с чем требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчика подлежит удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание судом гражданина, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда вступившего в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    исковое заявление Цаава Медеи Акакиевны удовлетворить.

Прекратить Якунину Николаю Николаевичу право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Якунина Николая Николаевича с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                          Т.Ю. Хаванова