Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2021 ~ М-605/2021 от 02.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Щёлково Московской области «30» апреля 2021 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании                              гражданское дело № по иску ФИО1 к <адрес> РОСП УФССП России по Московской области и судебному-приставу исполнителю <адрес> РОСП УФССП России по Московской области Давыдовой А.С. о снятии ареста н имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в городской суд с административным исковым заявлением к <адрес> РОСП УФССП России по <адрес> и судебному-приставу исполнителю <адрес> РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6 о снятии ареста на имущество.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

В обосновании уточненных исковых требований ДД.ММ.ГГГГ указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец у ФИО2 приобрела квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала на квартиру право собственности в Управлении Росреестра. ДД.ММ.ГГГГ истец заказала выписку из ЕГРП и стало известно, что на квартиру наложен запрет регистрационных действий постановлением №, по исполнительному производству №-ИП, вынесенным судебным приставом исполнителем <адрес> РОСП УФССП России по <адрес> ФИО6

В связи с тем, что истец не может в полной мере распоряжаться имуществом по своему усмотрению, просит указанное постановление судебного пристава отменить, снять ограничения в виде запрета действий по регистрации иных лиц в квартире, а также взыскать судебные издержки в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец просила отменить постановление судебного пристава, которым наложен запрет на регистрационные действия на приобретенную ей у ФИО2 квартиру, сообщив, что при вынесении постановления судебный пристав не удостоверился о переходе права собственности.

Ответчики в судебное заседание не явились, письменных пояснений по иску не представили.

Третье лицо ФИО2 по существу иска не высказалась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора ТП № МО УФМС России по <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, МИФНС России № по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд, определив рассмотреть дело при настоящей явке, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», должником является гражданин или организация, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия (передать денежные средства и иное имущество, исполнить иные обязанности или запреты, предусмотренные исполнительным документом) или воздержаться от совершения определенных действий.

Согласно ст. 80 указанного Закона, арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Согласно ст. 119 указанного Закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела усматривается, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО2 в пользу МИФНС России № по <адрес> взыскана недоимкой о налогам и сборам в размере <данные изъяты> рублей.

Указанный судебный приказ предъявлен взыскателем для исполнения в <адрес> РОСП УФССП России по <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В ходе исполнительного производства судебным приставом исполнителем ДД.ММ.ГГГГ получен ответ, согласно которому в собственности у должника ФИО4 имеется квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Постановлением судебного пристава исполнителя на вышеуказанную квартиру наложен арест.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и истицей ФИО1 заключен договор купли-продажи указанной квартиры, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управляем Росреестра по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРП, указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1; на квартиру установлен запрет регистрационных действий.

В соответствии с требованиями ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности, возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 441 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо.

Основанием иска является обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

С момента заключения договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, его регистрации в подразделении Росреестра, вышеуказанная спорная квартира выбыла из прав собственности ФИО2; право собственности в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1

При таких обстоятельствах, требования ФИО1, как собственника спорной квартиры, о снятии ареста подлежат удовлетворению.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено суду сведений о отнесенных судебных издержках в размере 100 000 рублей, которые она просит взыскать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Отменить запрет на совершение действий по регистрации прав, действий по исключению из росреестра, регистраций ограничений и обременений на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, установленный в ходе исполнительного производства №-ИП <адрес> РОСП УФССП России по <адрес>.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 о взыскании судебных издержек в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении одного месяца с даты изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Фомичев

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ, решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.А. Фомичев