Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1983/2015 ~ М-388/2015 от 23.01.2015

дело № 2-1983/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года      г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой ФИО5 к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Николаева Е.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указал, что является членом ДНТ «Новинки», расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, п. Монино, в котором за ним закреплен земельный участок № по <адрес> площадью 873 кв.м., выдана членская книжка. Решением Президиума Щелковского народного Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 06 августа 1991 года №111/15, Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 25 июня 1992 года №1122 утверждены границы отвода земельного участка Щелковскому ППО для коллективного садоводства на основании решения Мособлисполкома №654/25 от 09 августа 1990 года и исполкома Щелковского горсовета №1193/31 от 23 ноября 1990 года. Спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке. Истец вносит членские взносы за участок, использует участок по назначению. На обращение в Администрацию Щелковского муниципального района о передаче земельного участка в собственность получен отказ, в связи с чем, истец не имеет возможности реализовать свое право и оформить земельный участок в собственность. Уточнив исковые требования, просит установить границы земельного участка, признать право собственности на земельный участок, площадью 873 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок № №

    Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.59-60).

    В судебное заседание истец Николаева Е.В. не явилась, извещена, ее представитель, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить с учетом экспертного заключения в площади 873 кв.м. по данным ГКН.

    Представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании председатель ДНТ «Новинки» не явился, извещен, ранее представил в материалы дела документы относительно оформления земель ДНТ «Новинки» и сменой организационно-правовой формы СНТ на ДНТ в 2014 году.

    С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено, что Решением Президиума Щелковского народного Совета народных депутатов Щелковского района Московской области от 06 августа 1991 года №111/15, Постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 25 июня 1992 года №1122 утверждены границы отвода земельного участка Щелковскому ППО для коллективного садоводства на основании решения Мособлисполкома №654/25 от 09 августа 1990 г. и исполкома Щелковского горсовета №1193/31 от 23 ноября 1990 г. согласно утвержденному плану.

На основании протокола № от 30.07.2006 года решения общего собрания членов товарищества Николаева Е.В. является членом СНТ «Новинки», где за ней закреплен земельный участок №<адрес>, площадью 873 кв.м. (л.д.14, 15-16, 25).

Согласно представленной в материалах дела членской книжке садовода, усматривается, что истец пользуется земельным участком, регулярно уплачивает членские взносы.

СНТ «Новинки» в 2014 году произвело смену организационно-правовой формы на ДНТ «Новинки», зарегистрировано МИФНС России № 16 по Московской области в установленном законом порядке (л.д.34-56).

Определением суда от 25.03.2015 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно представленному в материалах дела экспертному заключению, по сведениям ГКН площадь земельного участка истца составляет 873 кв.м., границы участка установлены. Кроме того, экспертом указано, что земельный участок в указанных границах в соответствии с данными ГКН в площади 873 кв.м. расположен в границах землеотвода товарищества.

При этом права владения истца спорным земельным участком никем не оспариваются, Николаевой Е.В. является членом СНТ с 2006 года, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имеет право приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой ФИО6 - удовлетворить.

    Признать за Николаевой ФИО7 право собственности на земельный участок № площадью 873 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: № в границах в соответствии с данными ГКН.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

    Федеральный судья             Разумовская Н.Г.