Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2020 ~ М-280/2020 от 13.05.2020

№ 2-348/2020

.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2020 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцева И.П. к Черновой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Перцев И.П. обратился в суд с иском к Черновой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области серии 61-61/020-61/020/016/2015-235/1 от 10.08.2015 года он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

В 1992 году ответчица попросила зарегистрировать ее в его домовладении, потому, что не имела регистрации. Он ее зарегистрировал. Согласно адресной справке МП ОП (дислокация ст. Боковская) МО МВД России «Кашарский» от 18.10.2019 года в указанной квартире ответчица зарегистрирована с 23.04.1992 года.

Вместе с тем, ответчица самостоятельного права пользования жилым домом не имеет. С 1992 года в жилой дом не вселялась и не проживает до настоящего времени, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей ее в жилом доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В то же время на ответчицу в связи с ее регистрацией в жилом доме начисляются коммунальные платежи (в том, числе за вывоз мусора), которые необходимо оплачивать ему. Тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица (ответчицы) затрудняет возможные сделки с жилым домом, что также нарушает права истца.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчицу он попросить не может, в связи с отсутствием информации о ее настоящем месте проживания.

Он просит суд признать Чернову В.В. утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истец Перцев И.П. надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От него поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывают, что иск поддерживает.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Чернова В.В. в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справки МП ОП (дислокация в ст. Боковской) МО МВД России «Кашарский» она зарегистрирована по адресу: <адрес>. Этот же адрес указан истцом в исковом заявлении.

По последнему известному месту жительства ответчика направлялись судебные извещения. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения ими почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиком уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании изложенного суд считает, что Чернова В.В. надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 УПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 61-61/020-61/020/016/2015-235/1 от 10.08.2015 года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справки, в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Чернова В.В..

В добровольном порядке требование о снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суд считает, что исковые требования в части признания ответчиком утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд руководствуется ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что Перцев И.П., являясь собственником жилого помещения, лишен возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещения не представлено.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по мету пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (в редакции от 25.05.2017 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учёта, так как это делается в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Перцева И.П. к Черновой В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Чернову В.В. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись А.Л. Жарков