Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2019 ~ М-376/2019 от 05.08.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2019 года город Плавск, Тульская область

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Малинина Д.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Харламовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского районного суда Тульской области гражданское дело №2-365/2019 по исковому заявлению Мартьянова Юрия Федоровича к администрации муниципального образования Плавский район об установлении факта владения квартирой на праве собственности, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

Мартьянов Ю.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Плавский район об установлении факта владения при жизни ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности квартирой <адрес>, о признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который являлся ФИО2 мужем. После его смерти открылось наследство на квартиру по адресу: <адрес>, которая ему была передана в собственность на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. В последующем адрес был переименован на основании приказа начальника <данные изъяты> СТУ № от 20.05.2002 «О нумерации домов <данные изъяты> сельского округа» и квартире присвоен адрес: <адрес>. Его наследниками по закону являлись жена ФИО2 и сын ФИО3 В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением для оформления наследства, а ФИО3 с заявлением об отказе вступления в наследство. Свидетельство о праве собственности ФИО2 не получила и ДД.ММ.ГГГГ умерла. После ее смерти открылось наследство на указанную квартиру. Истец является ее единственным наследником. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Оформить наследство на квартиру в нотариальном порядке не представляется возможным. Из выписки из ЕГРН спорная квартира имеет площадь . кв.м., а согласно техническим данным общая площадь квартиры . кв.м. Квартира с площадью . кв.м., принадлежит на праве долевой собственности Полуниной Н.И. и Полуниной С.Ю. В связи с тем, что спорная квартира имеет площадь . кв.м., свидетельство о праве на наследство истцу выдано не было. Право на квартиру <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства послужили основанием для его обращения в суд.

В судебное заседание истец Мартьянов Ю.Ф. не явился. О времени и месте судебного заседания извещался. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске, просит удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО Плавский район в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает, что за умершим человеком не может быть установлен юридический факт, в остальной части исковых требований не возражает против им удовлетворения.

В судебное заседание представитель соответчика - администрации муниципального образования Пригородное Плавского района не явился. О времени и месте судебного заседания извещался. В заявлении глава администрации муниципального образования Пригородное Плавского района Ларюшина Т.С. просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Полунина Н.И., Полунина С.Ю., Арефина М.И., Моськин Е.Р., Моськина Ю.Д. не явились. О времени и месте судебного заседания извещались. Представили заявления, в которых исковые требования Мартьянова Ю.Ф. признают в полном объеме и указывают, что не возражают против их удовлетворения.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. О причинах неявки не сообщил. Заявлений, возражений, отзыва, ходатайств не представил. Об отложении судебного заседания не просил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Тульской области не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. Представил письменное заявление о рассмотрения дела в его отсутствие, указав, что не имеет материально-правового интереса по делу.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ не явился. О времени и месте судебного заседания извещался. О причинах неявки не сообщил. Заявлений, возражений, отзыва, ходатайств не представил. Об отложении судебного заседания не просил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, нотариус Плавского нотариального округа Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, пункта 6 и 10 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов.

Исходя из положений Главы 28 ГПК РФ (Установление фактов, имеющих юридическое значение) и действующего законодательства за умершим человеком не может быть установлен тот или иной юридический факт, в связи с чем, в этой части исковые требования истца не подлежат рассмотрению по существу и их удовлетворении надлежит отказать.

Судом установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит квартира <адрес>, общей площадью . кв.м., в том числе жилой площадью . кв.м.

Согласно справке от 11.02.2003 за №175, выданной территориальным управлением Октябрьского сельского округа администрации МО «Плавский район», в соответствии с приказом начальника <данные изъяты> СТУ № от 20.05.2002 «О нумерации домов <данные изъяты> сельского округа» квартире <адрес> присвоен адрес: <адрес>.

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» 22.12.2015, следует, что многоквартирный дом <адрес> состоит из четырех квартир. Квартира <адрес> принадлежит ФИО1.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания, общая площадь квартиры № составляет . кв.м., жилая – . кв.м. Общая площадь . кв.м., изменилась на . кв.м., а жилая на <данные изъяты> кв.м. за счет пересчета и перемера площадей.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.04.2019 № усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым №, имеет площадь . кв.м. и статус «актуальные, ранее учтенные» и принадлежит на праве общей долевой собственности Полуниной Нине Ивановне и Полуниной Светлане Юрьевне, что также подтверждается выпиской (справкой) из технического паспорта от 29.10.2013 №341.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.03.2019 № усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым №, также имеет площадь . кв.м.

Таким образом, две квартиры зарегистрированы с одинаковой площадью, что не соответствует технической документации (техническим паспортам) на эти квартиры и на остальные квартиры, расположенные в указанном доме <адрес>.

Из анализа и при сопоставлении указанной выше технической и правоустанавливающей документации, следует, что в доме всего 4 квартиры. Квартира № общей площадью . кв.м. принадлежит Арефиной М.И., квартира № общей площадью . кв.м. (до изменения площади за счет пристроенной пристройки - . кв.м.) принадлежит Полуниной Н.И. и Полуниной С.Ю., квартира № принадлежит Моськину Е.Р. и Моськиной Ю.Д., а фактически квартира ФИО1 имеет общую площадь . кв.м. и №. Однако в кадастровом паспорте дома (согласно выписке из государственного кадастра недвижимости) данная квартира указана под №, что не соответствует действительности и в то же время по сведениям ЕГРН квартира ФИО1 имеет общую площадь . кв.м., когда в реальности это площадь квартиры №, принадлежащей Полуниной Н.И. и Полуниной С.Ю. В этой связи возникают разночтения. Аналогичные разночтения имеются в отношении и других квартир этого дома. Это привело к неверной информации в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, где под № указана квартира ФИО1 с общей площадью . кв.м., тогда как такую площадь в действительности имеет квартира под № этого дома, а общая площадь квартиры ФИО1 составляет . кв.м.

Суд находит необходимым учесть данное обстоятельство при принятии решения по делу.

Таким образом, оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь . кв.м., жилую . кв.м., принадлежала ФИО1, который зарегистрировал свое право собственности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака и о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, женой ФИО1 является ФИО2

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака, истец Мартьянов Юрий Федорович является сыном ФИО2

Согласно сведениям, представленным нотариусом Плавского нотариального округа, в производстве нотариуса Плавского нотариального округа Тульской области имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, по которому ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об отказе от наследства ФИО3 и ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства ФИО2. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Завещаний от имени ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не удостоверялось.

Имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Мартьяновым Юрием Федоровичем о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Завещаний от имени ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Плавского нотариального округа Тульской области не удостоверялось.

Таким образом, указанная выше квартира входит в состав наследства после смерти ФИО1 Наследником по закону, единственно принявшим данное наследство, являлась его жена ФИО2, ныне умершая, которая приняла наследство и обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленном законом порядке. После смерти ФИО2 единственно принявшим ее наследство является ее сын – истец, который также принял наследство и обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах указанная выше квартира, изначально принадлежавшая ФИО1, входит в наследственное имущество после смерти ФИО2 и единственным наследником, фактически принявшим наследство, в том числе данную квартиру, является в настоящее время истец и других наследников первой очереди не заявлено и не установлено.

При установленных выше данных суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником по закону первой очереди после смерти отчима и матери.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в указанном наследственном имуществе или наследников по закону, также принявших наследство после смерти наследодателей, судом не установлено. По праву завещания также наследников не установлено.

Также не установлено судом оснований для лишения истца права наследования или оснований для отстранения его от наследования.

Разрешить вопрос о наследственном праве собственности на указанную квартиру во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным, в том числе в связи с установленным выше обстоятельством разночтения номера квартиры, подлежащей включению в наследственную массу.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности спорного недвижимого имущества заинтересованным лицам, отсутствуют.

Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, по делу не установлено.

Ответчики, третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. Каких-либо возражений в этой части, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, указанные лица в суд не представили, а напротив в этой части не возражают против удовлетворения исковых требований.

То обстоятельство, что в установленном законом порядке при жизни наследодатель – мать истца не дооформила свое право собственности на квартиру, не ставит под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцом в порядке наследования и являться единственным основанием к отказу в его исковых требованиях в этой части.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в совокупности с нормами наследственного и гражданского законодательства, суд находит их достаточными для признания за истцом права собственности в порядке наследования по закону на указанную выше квартиру. С учетом установленных выше обстоятельств и данных, приведенных норм закона, суд находит это требование истца законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Статьей 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

На основании изложенного и в соответствии со ст.131 ГК РФ постановленное решение по делу является основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования Мартьянова Юрия Федоровича к администрации муниципального образования Плавский район о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Признать за Мартьяновым Юрием Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, и смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (указанная под № в кадастровом паспорте помещения и с ошибочно указанной в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости общей площадью . кв.м.), общей площадью . кв.м. и жилой площадью . кв.м.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2019 года.

Председательствующий Д.А. Малинин