Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8707/2014 ~ М-7787/2014 от 23.10.2014

2-8707/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АЖВ к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № 492/тс от ДД.ММ.ГГГГ её супругу ААА в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (общей площадью 73,4 кв.м.). Истица ранее право на приватизацию жилых помещений не использовала. Проживающие в спорной квартире ААА, АИА, КНА от участия в приватизации отказались.

Истица АЖВ в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 11, 42). Представитель истца Гурьянов А.В. явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 38).

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 37).

3-е лицо ААА в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истицы поддержал, от участия в приватизации отказался (л.д. 12, 45).

3-е лицо АИА в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истицы поддержал, от участия в приватизации отказался (л.д. 13, 44).

3-е лицо КНА в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования истицы поддержала, от участия в приватизации отказалась (л.д. 14, 43).

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что АЖВ является нанимателем квартиры <адрес> в <адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № 1/ТС/5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора социального найма жилого помещения № 492/тс от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ААА с ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 6, 18). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ААА, АИА, АНА

АНА ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с КДА, после заключения брака жене присвоена фамилия К, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 46).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 7).

Истица несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес>, квартиросъемщицей которой является истица (л.д. 17).

Истица и ААА, АИА, АНА зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией паспорта (л.д. 16, 20).

Из представленных документов усматривается, что истица ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справками и выпиской из ЕГРП (л.д. 8, 9, 39, 40).

Из договора социального найма (л.д. 6) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 21-23).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 15).

Проживающие в спорной квартире ААА, АИА, КНА от участия в приватизации отказались, что подтверждается представленным в материалы дела согласием на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на имя АЖВ и заявлениями (л.д. 5, 43-45).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации суд исходил из того, что истица является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в спорной квартире зарегистрирована и проживает, ранее в приватизации не участвовала. Проживающие в спорной квартире ААА, АИА, КНА от участия в приватизации отказались.

Поскольку суд признает право собственности за истицей на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░
№ ░ <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░░░░