Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-417/2014 ~ М-330/2014 от 26.09.2014

Дело № 2-417/1/2014                                                                         <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи                                                                    24 ноября 2014 год.               

           Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Натальи Васильевны к администрации муниципального образования ГП «Город Сухиничи» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

            Кузина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации МР Сухиничский район о признании права собственности в порядке приобретательной давности, в котором указывает, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> В квартире проживает на основании ордера на жилое помещение, выданного администрацией Сухиничского района и договора социального найма жилого помещения. В квартире проживает 18 лет, платит коммунальные платежи, налог. Задолженности по оплате за жилое помещение не имеет. Не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, на протяжении 18 лет. 11.12.2012 года обратилась с заявлением в Казенное предприятие Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Сухиничский филиал, с просьбой о выдаче разрешения на приватизацию квартиры, в которой проживает. В приватизации было отказано, в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится. По данным Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Сухиничский филиал, квартира принадлежит Сухиничскому комбикормовому заводу АООТ «Калугахлебопродукт», однако в Едином реестре юридических лиц, Сухиничский комбикормовый завод АООТ «Калугахлебопродукт» - отсутствует. В ЗАО «Сухиничский комбикормовый завод» данная квартира, на балансе не числится. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Определением Сухиничского районного суда Калужской области от 12.11.2014 года к участию в деле в качестве ответчика было привлечено муниципальное образование ГП «Город Сухиничи». Администрация МР «Сухиничский район» от дальнейшего участия в деле была освобождена.

             В судебном заседании истец Кузина Н.В. исковые требования поддержала, в обоснование сослалась на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнив их тем, что в спорной квартире, зарегистрирована и фактически проживает с марта 1996 года, то есть уже более 18 лет. Пользуется ей как своей собственной, открыто и непрерывно, платит все налоги, и коммунальные услуги. Зарегистрирована и проживает в данной квартире, одна.

            Представитель ответчика - администрации муниципального образования ГП «Город Сухиничи»по доверенности Кутузова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления Кузиной Н.В. о признании права собственности в порядке приобретательной давности, пояснив, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности МР «Сухиничский район» не значится. Сведений о собственнике спорной квартиры не имеется.

          Выслушав истца Кузину Н.В., представителя ответчика - администрации муниципального образования ГП «Город Сухиничи» по доверенности Кутузову Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

         В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

                   Согласно выписки из домовой книги дома <адрес>, Кузина Н.В. зарегистрирована в данной квартире с 06.03.1996 года.

             Согласно справки - счет (лицевой счет 4666) Кузина Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> и оплачивает ежемесячные коммунальные платежи.

              Справкой администрации МР «Сухиничский район» №107-01-24-14 от 16.10.2014 года подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

              Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области № 01/032/2014-12077 от 30.10.2014 года подтверждается отсутствие информации о собственнике недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

              Исходя из справки Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Сухиничский филиал №325 от 05.09.2014 года, квартира <адрес>, инвентарный номер 3081, кадастровый номер 40:19:160403:6, принадлежит Сухиничскому Комбикормовому заводу АООТ «Калугахлебопродукт», на основании договора купли - продажи квартиры от 30.06.1995 года.

             Исходя из копии договора купли - продажи квартиры от 30.06.1995 года, зарегистрированного в реестре за №1559 Сухиничский комбикормовый завод АООТ «Калугахлебопродукт» купил у Горбунова В.А., Горбуновой Н.Б., Горбунова А.В., Горбуновой А.В., квартиру, расположенную по адресу: Калужская область <адрес> (приобщенное гражданское дело № 2-65/1/2013).

              Согласно копии постановления администрации Сухиничского района Калужской области №175 от 21.02.1996 года «Об обмене квартирами между гражданами Кузиной Н.В. и Симоновой О.А.; архивной справки архивного отдела администрации МР «Сухиничский район» Калужской области исх.№3 от 11.01.2013 года подтверждает обмен муниципальными квартирами Кузиной Н.В., Симоновой О.А. (приобщенное гражданское дело № 2-65/1/2013).

              Согласно копии ордера на жилое помещение №005972 от 22.02.1996 года; архивной копии корешка ордера на жилое помещение №005972 (исх.№3 от 11.01.2013 года) администрацией Сухиничского района, Кузиной Н.В. выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (приобщенное гражданское дело № 2-65/1/2013).

             Исходя из сообщений межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Калужской области №04-01-40/05351 зг от 21.12.2012 года, №04-01-30/01561 от 11.03.2013 года, №04-01-40/01965 от 27.03.2013 года, сведения в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении Сухиничского Комбикормового завода АООТ «Калугахлебопродукт» отсутствуют (приобщенное гражданское дело № 2-65/1/2013).

             Согласно справки ЗАО «Сухиничский комбикормовый завод» исх.№620 от 10.12.2012 года, квартира по адресу: <адрес> на балансепредприятия не числится (приобщенное гражданское дело № 2-65/1/2013).

                    В суде, бесспорно, установлено, что Кузина Н.В. более 18 лет пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как своей собственной, зарегистрирована и проживает в ней, платит налоги и коммунальные услуги.

              В суде так же установлено, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации МР «Сухиничский район» не значится. Исходя из справки Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Сухиничский филиал, принадлежит на праве собственности Сухиничскому комбикормовому заводу АООТ «Калугахлебопродукт», сведения о котором в межрайонной инспекции федеральной налоговой службы №1 по Калужской области отсутствуют, кроме того, указанная квартира на балансе ЗАО «Сухиничский комбикормовый завод», так же не числится.

                    Оценивая вышеприведенные доказательства, суд полагает, что исковые требования Кузиной Н.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности подлежат удовлетворению. Каких-либо данных о том, что владением Кузиной Н.В. спорной квартиры нарушены права третьих лиц, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Исковые требования Кузиной Натальи Васильевны к администрации муниципального образования ГП «Город Сухиничи» о признании права собственности в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

          Признать право собственности Кузиной Натальи Васильевны, 27 мая 1962 года рождения, уроженки дер. Беликово Сухиничского района Калужской области, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером 40:19:160403:6 (инвентарный номер 3081).

                   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

                Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Сухиничского районного суда                                                        К.Д. Пастарнаков